店面買賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面買賣合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面信息店面1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店面2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店面應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.店面設(shè)施店面設(shè)施應滿足正常經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修等。乙方保證所購買的店面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、店面價格與支付方式1.店面價格乙方購買的店面總價為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)店面信息、設(shè)施等情況計算得出，最終價格以實際購買店面和相應價格結(jié)算為準。2.支付方式第一步：簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付______%的款項；第二步：店面驗收合格后______個工作日內(nèi)支付______%的款項；第三步：店面交付使用后______個工作日內(nèi)支付______%的款項。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。甲方應確保店面在交付時符合合同約定的條件。2.交貨地點店面交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求2.運輸責任甲方承擔店面交付給乙方的運輸責任。在運輸過程中如發(fā)生店面損壞、丟失等情況，甲方應及時修復或補充相同規(guī)格和質(zhì)量的店面，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店面進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)店面不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整店面使用功能，但應保持店面原有結(jié)構(gòu)完整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的店面，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的使用指導和服務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付款項后，有權(quán)獲得店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。如因甲方原因?qū)е碌昝娼桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定支付店面款項，并遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)定。六、店面驗收1.驗收方式乙方在接收店面后應進行自驗，確保店面符合合同要求。甲方應在乙方接收店面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復核，可以采用抽驗或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面信息、設(shè)施、裝修質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)店面裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成店面裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付店面，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的款項，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定進行裝修或維護店面，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日