2025新北京經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同范本

2025新北京經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)街道路號室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證編號為。租賃房屋不存在權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。租賃房屋不存在任何司法查封或其他形式的限制性措施。第三條租賃用途乙方承租租賃房屋的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方如繼續(xù)出租，同等條件下乙方可優(yōu)先承租。第五條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），每支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付首期租金人民幣元（大寫：元整）及押金人民幣元（大寫：元整）。第六條押金押金為人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的擔保。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金可用于抵扣因乙方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于房屋修復(fù)費用、清理費用等。第七條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署交付清單。第八條房屋維修與養(yǎng)護租賃期間，租賃房屋的修繕由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修繕。乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為投資、入股等其他用途。甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)于出售前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，任何一方均可書面通知另一方解除合同：租賃房屋因不可抗力毀損，無法修復(fù)；乙方連續(xù)個月未支付租金；甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方因甲方原因無法正常使用租賃房屋；乙方利用租賃房屋進行違法活動，危害公共安全或公共利益。第十一條合同的解除流程任何一方擬解除合同的，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除原因。接收通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的%作為違約金。租賃期限內(nèi)，乙方單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方個月租金作為賠償金。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方日租金的%作為違約金。甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋的，應(yīng)退還未使用期間的租金，并支付乙方個月租金作為賠償金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供證明文件，并協(xié)商后續(xù)事宜。第十四條通知與送達本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式（包括傳真、電子郵件）送達。雙方確認如下送達地址：甲方地址：乙方地址：任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前日書面通知另一方，否則按原地址送達。第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的條款如因國家政策調(diào)整而與法律法規(guī)相悖的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月