2025租房協(xié)議合同范本房屋租賃合同下載

2025租房協(xié)議合同范本房屋租賃合同下載房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：電子郵箱：鑒于甲方愿意出租其合法擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3該房屋權(quán)屬無爭議，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間不得將該房屋出租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間需延長租賃期限，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商確定，任何一方不得擅自改變。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同第三條。4.3租賃期滿，若乙方無違約行為且按時歸還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不含利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供該房屋并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，乙方不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，收回該房屋。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人擅自使用該房屋。5.2.3乙方應(yīng)按時歸還該房屋，不得拒不退房。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或租賃期滿未按時退房，甲方有權(quán)收取相應(yīng)費用或追究違約責(zé)任。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)對該房屋及其附屬設(shè)施負有日常維護義務(wù)，因乙方使用不當(dāng)或疏于維護導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方不得對該房屋進行擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等實際發(fā)生的費用，并按期繳納。7.2房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途；8.2.3乙方利用該房屋進行違法活動；8.2.4乙方嚴(yán)重損壞該房屋或拒不繳納其他相關(guān)費用。8.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供該房屋或該房屋存在重大瑕疵，致使乙方無法正常使用；8.3.2甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用該房屋。第九條提前解約與違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：佰拾元整），并賠償由此造成的實際損失。9.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方有權(quán)沒收押金或要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條合同的續(xù)簽與終止10.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商后另行簽訂租賃合同。10.2租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按期歸還該房屋，并結(jié)清所有費用。逾期歸還的，甲方有權(quán)按日收取占用費，標(biāo)準(zhǔn)為每日元。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年