2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范本模板參考

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范本模板參考辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系XX：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系XX：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號層，面積為平方米的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并承諾按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為市區(qū)路號層，面積為平方米的辦公用房，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》及《房屋所有權(quán)證》。1.2租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□每月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：□每季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月日前支付本季度租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）?！趺堪肽曛Ц叮阂曳綉?yīng)于每半年第一個月日前支付半年租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。□每年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金，總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2在租賃期限內(nèi)，若乙方未違反本合同任何條款，押金在租賃期屆滿并結(jié)清所有費用后日內(nèi)無息退還。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，若押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期限內(nèi)合法可用，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時進(jìn)行維修。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理部門的工作。5.2.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，但不得從事任何違法活動。第六條費用承擔(dān)6.1租賃物的租金、物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費、衛(wèi)生費等由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。6.3租賃物的保險費用由甲方承擔(dān)，若乙方要求額外保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條維護與維修7.1租賃物的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的大修及結(jié)構(gòu)安全問題由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第八條保險8.1甲方應(yīng)為租賃物投保房屋財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為其存放在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第九條提前終止9.1任何一方因故需要提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方提前終止合同的，已支付的租金及押金應(yīng)按實際使用時間結(jié)算，余款退還。9.3甲方提前終止合同的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或折價賠償。10.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方相應(yīng)損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：