場地建筑合同范本

場地建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于×××市×××區(qū)×××路×××號的場地，甲方愿意將該場地出租/出售給乙方使用/開發(fā)；乙方為滿足業(yè)務(wù)需求，需要租用/購買甲方場地。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就場地租賃/買賣事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在場地租賃/買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的場地建筑事項，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保場地建筑項目的合法合規(guī)。雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利進行，實現(xiàn)場地資源的合理利用和價值最大化。

本合同為固定格式合同，不得擅自修改、補充。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

鑒于雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方在場地租賃/買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，特制定本合同。本合同共有九章，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。

第一章：定義

1.1場地：指甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號的用地，具體面積、位置、范圍等詳見附件一。

1.2建筑：指乙方在甲方場地上建設(shè)的建筑物，包括臨時建筑和永久建筑。

1.3租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方場地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

1.4買賣價款：指乙方購買甲方場地的價款，具體金額、支付方式等詳見附件二。

第二章：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地不存在任何法律糾紛、權(quán)利爭議等問題。

2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，將場地交付給乙方使用。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地建筑相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的場地基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。

2.1.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方場地。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃/購買場地的價款。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)場地的維護、管理和保養(yǎng)工作。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地的建設(shè)、裝修等工作。

2.2.5乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三章：價格與支付條件

3.1租賃價款：甲方將場地出租給乙方，租賃期為____年，租金為____元/年。

3.2購買價款：甲方將場地出售給乙方，買賣價款為____元。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價款。

3.4支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首期租賃/購買價款。后續(xù)價款按合同約定的期限和方式支付。

第四章：履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地的建設(shè)、裝修等工作。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期/買賣期限自場地交付之日起計算。

第五章：違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

5.2乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

5.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章：不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第七章：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章：其他條款

8.1本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九章：附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期與租賃期/買賣期限相同。

9.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于場地建筑的租賃/買賣關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，實現(xiàn)場地資源的合理利用和價值最大化。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：場地交付時間、租賃/購買期限、租金/價款支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語定義：

1.場地：指甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號的用地，具體面積、位置、范圍等詳見附件一。

2.建筑：指乙方在甲方場地上建設(shè)的建筑物，包括臨時建筑和永久建筑。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方場地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.買賣價款：指乙方購買甲方場地的價款，具體金額、支付方式等詳見附件二。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地不存在任何法律糾紛、權(quán)利爭議等問題。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定，將場地交付給乙方使用。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地建筑相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的場地基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。

1.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方場地。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃/購買場地的價款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)場地的維護、管理和保養(yǎng)工作。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地的建設(shè)、裝修等工作。

2.5乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

3.1租賃價款：甲方將場地出租給乙方，租賃期為____年，租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金每半年支付一次。

3.2購買價款：甲方將場地出售給乙方，買賣價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價款。

3.4支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首期租賃/購買價款。后續(xù)價款按合同約定的期限和方式支付。

第五條履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成場地的建設(shè)、裝修等工作。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期/買賣期限自場地交付之日起計算。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

5.2乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

5.3甲方未按合同約定提供場地基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)價值的____%。

5.4乙方未按合同約定合理使用場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未合理使用場地造成的損失的____%。

5.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.6違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。

5.7本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。

5.8雙方同意，違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

6.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

6.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

6.4在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項下的義務(wù)。

6.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。

6.6不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除或變更后的權(quán)利義務(wù)。

6.7雙方同意，不可抗力事件的發(fā)生和影響程度均不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.3雙方也可以約定仲裁條款，如：“任何爭議均提交×××仲裁委員會仲裁”。

7.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.5在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)有相反裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。

7.6雙方同意，爭議解決費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔(dān)，或按照爭議解決機構(gòu)的裁決分擔(dān)。

7.7本合同涉及的爭議解決條款不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方之間的通知、文件往來及與本合同有關(guān)的通知和文件，均應(yīng)以書面形式進行。

8.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

8.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.4合同終止：在下列情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；

（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律規(guī)定或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

8.5合同解除：任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同。解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.6合同爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。

8.7合同的完整性和優(yōu)先性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地建筑的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、陳述和承諾。

8.8合同的保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十