診所租賃證件合同范本

診所租賃證件合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________診所

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，具備出租醫(yī)療場所及提供相關(guān)服務(wù)的資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________________

地址：_________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：___________________

乙方為一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個體工商戶，主要從事醫(yī)療服務(wù)或相關(guān)業(yè)務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的醫(yī)療場所，具備出租醫(yī)療場所及提供相關(guān)服務(wù)的資格；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的醫(yī)療場所開展業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租醫(yī)療場所給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲方同意將其合法擁有的醫(yī)療場所出租給乙方使用，乙方承諾按照約定的用途使用該場所，并按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。本合同明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭議解決方式，為雙方合作提供法律保障。以下是本合同的具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在租賃醫(yī)療場所過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方出租醫(yī)療場所給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，以及雙方在合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“醫(yī)療場所”指甲方擁有的用于提供醫(yī)療服務(wù)的場所，包括但不限于診室、治療室、病房等。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用醫(yī)療場所而支付給甲方的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方使用醫(yī)療場所的時間段。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條款出租醫(yī)療場所給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證醫(yī)療場所符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療場所的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用；

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格及支付條件收取租金；

（5）甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條款使用醫(yī)療場所，開展醫(yī)療服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用醫(yī)療場所，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付條件按時支付租金；

（4）乙方應(yīng)合理使用醫(yī)療場所，愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，保持場所清潔衛(wèi)生；

（5）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓醫(yī)療場所；

（6）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為；

（7）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的時間將醫(yī)療場所恢復(fù)原狀，并交還甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方租賃甲方醫(yī)療場所的租金為人民幣【金額】元/月。租金每【支付周期】支付一次，每次支付時間為合同生效后的每月【指定日期】。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為【滯納金比率】。

第五條履行期限

本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計【月/年】。租賃期限自乙方實(shí)際占有醫(yī)療場所之日起計算。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。否則，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定提供符合條件的醫(yī)療場所，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【金額】元，或根據(jù)乙方的實(shí)際損失計算賠償金額。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租及滯納金。如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為【金額】元。

3.若乙方未按照約定用途使用醫(yī)療場所，導(dǎo)致醫(yī)療場所損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓醫(yī)療場所或改變醫(yī)療場所用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為【金額】元。

5.若甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能預(yù)見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等客觀情況。具體包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。

若任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力事件的證明文件。在此情況下，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對履行合同的影響。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方式。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【時間】天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如雙方因解釋或履行本合同而發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，對于任何爭議，均可選擇調(diào)解方式解決。調(diào)解可由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行。調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由提起仲裁的一方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。通過仲裁解決爭議時，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，包括但不限于仲裁程序、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇等。雙方同意，仲裁裁決對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的結(jié)果，并按照裁決的要求履行各自的義務(wù)。雙方應(yīng)共同努力，確保仲裁程序的順利進(jìn)行，減少不必要的仲裁費(fèi)用和時間。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、電子郵件或親自送達(dá)的方式進(jìn)行。通知在發(fā)送或送達(dá)之日視為已生效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、補(bǔ)充或刪除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃醫(yī)療場所的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)益和義務(wù)不得未經(jīng)對方書面同意而轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同提及的任何附錄，包括但不限于醫(yī)療場所的平面圖、租賃場所的設(shè)施清單等。

2.附件：與本合同相關(guān)的任何附件，包括但不限于雙方的資質(zhì)證明、租賃場所的維修記錄等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同執(zhí)行過程中，雙方可能簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

4.本