簡單建筑房屋合同范本

簡單建筑房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，與乙方作為賣方、承租方、服務提供方，基于雙方在建筑行業(yè)的良好合作關系和共同發(fā)展目標，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。本合同旨在明確雙方在建筑房屋項目中的權利和義務，確保項目順利進行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

本合同范本涵蓋了建筑房屋項目的各個方面，包括雙方的基本信息、項目范圍、質(zhì)量標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。雙方應嚴格遵循本合同的約定，共同完成建筑房屋項目，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方委托乙方承擔建筑房屋項目的施工任務，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成項目。雙方在此基礎上明確各自的權利和義務，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。

本合同簽訂之前，雙方已就建筑房屋項目進行了充分溝通，明確了項目需求、設計方案、施工標準等關鍵要素。在此基礎上，雙方簽訂本合同，約定乙方向甲方提供建筑房屋服務，并按照約定的標準和要求完成項目。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在建筑房屋項目中的權益得到保障，同時遵循公平、公正、公開的原則，確保項目順利進行。雙方應共同努力，克服項目過程中的各種困難，按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成項目，實現(xiàn)雙方的合法權益。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。同時，雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。

本合同作為雙方合作的基礎文件，具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。如因特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項目竣工交付之日止。合同期滿后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并互相退還已取得的對方財產(chǎn)。

雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理本合同履行過程中的事宜。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，明確雙方在建筑房屋項目中的權利和義務。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責按照甲方的要求完成建筑房屋項目的施工任務，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。

2.甲方負責提供項目所需的資金、設計方案、施工圖紙等，并按照約定時間節(jié)點和質(zhì)量標準進行驗收。

3.雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的問題，共同推進項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

3.建筑房屋項目：指甲方委托乙方施工的建筑物工程，包括設計、施工、驗收等全過程。

4.施工任務：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔的建筑房屋項目的施工工作。

5.質(zhì)量標準：指雙方約定的建筑房屋項目質(zhì)量要求，包括國家標準、行業(yè)標準和地方標準等。

6.項目進度：指建筑房屋項目從開工到竣工交付的時間安排和節(jié)點要求。

7.投資控制：指甲方對建筑房屋項目投資的預算和控制要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定要求乙方完成建筑房屋項目的施工任務，并按照約定的質(zhì)量標準進行驗收。

2.甲方應按照約定的時間節(jié)點和投資控制要求，提供項目所需的資金、設計方案、施工圖紙等。

3.甲方應積極與乙方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

4.甲方應按照合同約定支付乙方的工程款項，不得無故拖延或拒付。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定要求甲方提供項目所需的資金、設計方案、施工圖紙等。

2.乙方應按照甲方的要求，按照約定的質(zhì)量標準、項目進度和投資控制要求完成施工任務。

3.乙方應保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。

4.乙方應接受甲方的驗收，對驗收不合格的部分進行整改，直至滿足甲方的要求。

5.乙方應按照合同約定向甲方開具相應的發(fā)票，提供合法的稅務憑證。

6.乙方應積極與甲方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.本合同的建筑房屋項目施工費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實際完成工程量進行調(diào)整。

2.甲方應按照下列支付方式向乙方支付施工費用：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的【】%；

b.工程進度達到【】%時，甲方支付乙方施工費用的【】%；

c.工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的【】%。

3.甲方支付施工費用時，應提供合法的發(fā)票，乙方應依法開具相應的發(fā)票。

4.乙方應按照合同約定的時間和金額，及時向甲方提供進度報告和工程驗收報告。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項目竣工交付之日止。

2.乙方應按照甲方的要求，確保項目在約定時間內(nèi)完成，不得無故延期。

3.甲方應按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準進行驗收，不得無故拖延或拒收。

4.雙方應共同努力，確保項目在合同約定的時間內(nèi)完成，實現(xiàn)雙方的合法權益。

第六條違約責任

1.如乙方未按照甲方的要求，在約定時間內(nèi)完成施工任務，乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.如甲方未按照約定時間支付施工費用，甲方應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金和其他違約責任，旨在保障雙方的合法權益，雙方應認真履行合同，避免違約情況的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他不可抗力因素（如網(wǎng)絡故障、電力中斷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照甲方的要求及時采取補救措施。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應協(xié)商解除或變更合同。

5.因不可抗力導致合同解除或變更的，雙方互不承擔違約責任。

6.雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時溝通不可抗力情況，共同協(xié)商解決辦法。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除非必要，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重司法權威，配合法院審理爭議。

6.無論爭議的結果如何，雙方都應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并履行相應的義務。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持克制和理智，不得損害對方的合法權益。

8.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用電子郵件、傳真、快遞等方式進行通知，通知發(fā)出后視為送達。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并按照本合同約定的方式進行。

5.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

6.合同終止或解除不影響雙方在本合同項下的權利和義務，包括但不限于違約責任、保密義務等。

7.雙方應遵守國家保密法律法規(guī)，對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。

8.雙方同意，本合同及其附件是雙方之間關于建筑房屋項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭