美食城合同范本

美食城合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××美食城

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××餐飲管理有限公司

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方美食城內(nèi)開設(shè)餐飲店事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為美食城的出租方、出租場地及設(shè)施，乙方作為承租方租賃甲方場地及設(shè)施，開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方共同維護(hù)美食城的品牌形象，共同促進(jìn)美食城的繁榮與發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范經(jīng)營行為，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)互利共贏，創(chuàng)造美好未來，雙方共同努力。在此，雙方鄭重承諾，將以誠實(shí)守信為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守合同約定，共同為美食城的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（正文部分略）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××美食城內(nèi)的合作關(guān)系，乙方租賃甲方提供的場地及設(shè)施，開展餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供位于××美食城內(nèi)的指定位置給乙方用作餐飲店的經(jīng)營場所，并提供相應(yīng)的設(shè)施支持。

2.乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修布置，并按照約定時(shí)間開始營業(yè)。

3.甲方負(fù)責(zé)美食城的整體管理與維護(hù)，確保美食城內(nèi)的安全、衛(wèi)生及秩序。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照約定支付租金，并保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指××美食城的出租方、管理者，提供場地及設(shè)施。

2.乙方：指××餐飲管理有限公司，承租甲方場地及設(shè)施，開展餐飲業(yè)務(wù)。

3.美食城：指××市××區(qū)××街道××號的××美食城。

4.租賃期：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供約定的場地及設(shè)施，確保其符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件。

2.負(fù)責(zé)美食城的整體管理與維護(hù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等。

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。

4.按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

5.不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定進(jìn)行裝修布置，并在租賃期內(nèi)開展餐飲業(yè)務(wù)。

2.遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)美食城的品牌形象。

3.按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

4.保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.合同終止后，按照甲方要求遷出場地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（正文部分略）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

4.甲方提供給乙方的設(shè)施及服務(wù)，如有額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)支付。

5.乙方支付的所有費(fèi)用，均應(yīng)以人民幣結(jié)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成場地交接及相關(guān)證照辦理。

4.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)開始營業(yè)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的×%。

3.甲方未按照約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.乙方未按照約定開展餐飲業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出場地。

5.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出場地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同解除后的租金及損失賠償。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

（正文部分略）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

（正文部分略）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采取書面、口頭或電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，對方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)施歸還等。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

7.合同的完整性和效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

（正文部分略）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方的相關(guān)證照副本、授權(quán)書等，作為本合同的有效組成部分。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確未盡事宜。

4.合同的保