悉尼租房押金合同范本

悉尼租房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為悉尼物業(yè)管理有限公司，是一家在澳大利亞悉尼依法成立并合法經(jīng)營的公司，主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)租賃與管理。甲方地址位于悉尼市中心商業(yè)大道，法定代表人為JohnSmith，聯(lián)系方式為+61212345678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為悉尼留學(xué)服務(wù)中心，是一家專注于為學(xué)生提供留學(xué)服務(wù)咨詢與協(xié)助的公司，地址位于悉尼大學(xué)附近，法定代表人為JaneDoe，聯(lián)系方式為+61287654321。

合同簡介：

鑒于甲方擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，且乙方為學(xué)生提供留學(xué)服務(wù)，雙方為了更好地服務(wù)乙方客戶，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系。甲方同意將部分房源出租給乙方，供乙方客戶選擇；乙方則負(fù)責(zé)將甲方房源推薦給有需要的學(xué)生客戶，并提供后續(xù)的租賃協(xié)助服務(wù)。雙方共同努力，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為學(xué)生客戶提供更加便捷、舒適的租房體驗。

本合同旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如遇違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。在不可抗力因素影響下，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。

第一條房源信息與租賃條件

1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋地址、面積、戶型、租金、配套設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，向客戶進(jìn)行宣傳推廣。

1.3乙方在推薦房源給客戶時，應(yīng)明確告知客戶租賃期限、租金、押金、物業(yè)費等費用。

1.4甲方在客戶租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定及時退還押金。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房源的真實性、合法性；

（2）提供良好的物業(yè)服務(wù)；

（3）在合同約定的時間內(nèi)，履行房源交付、維修、退還押金等義務(wù)；

（4）按照約定向乙方支付傭金。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證客戶的合法身份；

（2）按照約定向甲方支付租金、押金等費用；

（3）負(fù)責(zé)客戶的租賃咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同等事宜；

（4）在客戶租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房源。

第三條價格與支付條件

3.1租金：雙方根據(jù)市場行情及房源實際情況，協(xié)商確定租金。

3.2押金：乙方在簽訂租賃合同時，向甲方支付相當(dāng)于租金兩倍的押金。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金、押金。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房源交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付租金、押金等費用。

4.3雙方應(yīng)在合同期滿后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）提供虛假、不真實房源信息的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）未按照約定時間交付房源的，應(yīng)支付違約金；

（3）未按照約定退還押金的，應(yīng)支付違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按照約定時間支付租金、押金的，應(yīng)支付違約金；

（2）在租賃期滿后，未按照約定協(xié)助甲方收回房源的，應(yīng)支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：悉尼物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：悉尼留學(xué)服務(wù)中心

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確悉尼留學(xué)服務(wù)中心（以下簡稱乙方）與悉尼物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）之間關(guān)于租房押金的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方出租房源的押金收取、管理與退還等事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指悉尼物業(yè)管理有限公司，以下簡稱甲方。

2.乙方：指悉尼留學(xué)服務(wù)中心，以下簡稱乙方。

3.房源：指甲方出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、辦公室等。

4.押金：指乙方為租賃房源支付的保證金，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好。

5.租賃合同：指甲方與乙方客戶簽訂的書面租賃協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取押金，并在租賃期滿后按照約定退還乙方。

（2）甲方應(yīng)確保房源的真實性、合法性，并保證房屋及設(shè)施的安全、正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行房源交付、維修、退還押金等義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方支付押金，并在租賃期滿后按照約定收回房源。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、傭金等費用。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶的租賃咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同等事宜。

（4）乙方應(yīng)在客戶租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房源，并辦理相關(guān)手續(xù)。

本部分內(nèi)容已完整呈現(xiàn)，如需更多細(xì)節(jié)或特定條款，請繼續(xù)提問。

第四條價格與支付條件

4.1押金：乙方為租賃房源支付的押金金額，相當(dāng)于租金的兩倍。甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方。

4.2租金：乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息，向客戶收取租金。租金金額、支付時間等詳見租賃合同。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付押金、租金等費用。

4.4支付時間：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金；租金支付時間按照租賃合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定交付房源給乙方。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金、押金等費用。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方收回房源，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）提供虛假、不真實房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）未按照約定時間交付房源的，甲方應(yīng)支付違約金。

（3）未按照約定退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）未按照約定時間支付租金、押金的，乙方應(yīng)支付違約金。

（2）在租賃期滿后，未按照約定協(xié)助甲方收回房源的，乙方應(yīng)支付違約金。

6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。

7.3遭受不可抗力影響的當(dāng)事人，可以根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的當(dāng)事人，應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果有相反的規(guī)定。

8.4雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并在解決爭議后，根據(jù)需要，重新履行本合同的相關(guān)條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真或快遞等方式。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

（2）一方明確表示終止合同，并得到對方同意；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或不可抗力事件，本合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。

9.5本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十條附則

10.1本合同附件為雙方約定的房源清單，清單上列明的