營銷策劃 -美舍E家民宿平臺品牌企劃方案

民宿平臺品牌企劃方案推廣的基礎(chǔ)策略與體系的厘定基礎(chǔ)推廣平臺與視覺體系推廣執(zhí)行及渠道建議其他建議推廣策略的核心首先是平臺核心推廣概念的輸出在推廣美舍E家的時候，首要原則：不是民宿品牌，而是投資房升值服務(wù)名宿品牌呈現(xiàn)出來的特征要與旗下的產(chǎn)品去做差異化推廣情調(diào)愛彼迎生活感景宿結(jié)合眾籌精致旅游兩口之愛房源傳統(tǒng)的民宿行業(yè)（廣義）的特征所以，在完全厘清美舍E家的推廣策略，我們先來比較產(chǎn)品情調(diào)愛彼迎生活感景宿結(jié)合眾籌精致旅游兩口之愛房源傳統(tǒng)的民宿行業(yè)（狹義）的特征城市大空間城市型旅游休憩地大空間聚眾社交呈現(xiàn)出來的特質(zhì)：城市便捷休憩大空間情調(diào)愛彼迎生活感景宿結(jié)合眾籌精致旅游兩口之愛房源傳統(tǒng)的民宿行業(yè)（狹義）的特征女生專門民宿定位的差異化特權(quán)；適合；知心；專門配備呈現(xiàn)出來的特質(zhì)：只屬于女性的空間空間愛彼迎生活感居住需求眾籌租金方便自由房源傳統(tǒng)的公寓行業(yè)（狹義）的特征顏潮調(diào)性個性化需求滿足不僅僅是居住的需求呈現(xiàn)出來的特質(zhì)：不將就的精神訴求事實上，三大產(chǎn)品體現(xiàn)出來的特質(zhì)本質(zhì)上離不開：面積覆蓋服務(wù)鏈條民宿、公寓、出租房……所有待出租升值不動產(chǎn)設(shè)計、硬裝、軟裝、托管、運營升值方式的服務(wù)鏈條打造所以，美舍E家及旗下三大產(chǎn)品總的推廣策略原則：講美舍只講平臺講具體產(chǎn)品才講民宿推廣的基礎(chǔ)策略與體系的厘定基礎(chǔ)推廣平臺與視覺體系推廣執(zhí)行及渠道建議其他建議城市大空間民宿女生專門民宿青年顏潮公寓投資房升值服務(wù)平臺民宿公寓投資房設(shè)計軟硬裝托管運營推廣平臺基礎(chǔ)視覺里斯家RISTEN基礎(chǔ)視覺艾萌EMINENT基礎(chǔ)視覺洋調(diào)調(diào)YOUNGDD推廣的基礎(chǔ)策略與體系的厘定基礎(chǔ)推廣平臺與視覺體系推廣執(zhí)行及渠道建議其他建議線上推廣線上渠道今日頭條百度百科官網(wǎng)網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)SEO自有小程序OTA平臺今日頭條廣告&頭條號運營B+C端百度百科&SEO百科詞條的創(chuàng)建百度搜索排名優(yōu)化/相關(guān)論壇/流量口的關(guān)鍵詞搜索/官網(wǎng)、官方小程序的引流B+C端Web端移動端官網(wǎng)&小程序B+C端OTA平臺運營C端銷售道具宣講PPT美舍E家宣講PPT一、民宿及酒寓市場行業(yè)分析包含行業(yè)起源、行業(yè)現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展趨勢、機會及挑戰(zhàn)二、美舍品牌以平臺的投資房升值服務(wù)為出發(fā)點，分別從民宿和酒店式公寓兩個業(yè)務(wù)板塊闡述品牌差異化特征、運營模式、發(fā)展優(yōu)勢等其中依次包括：1、企業(yè)愿景2、品牌定位3、人力資源4、渠道整合5、品牌優(yōu)勢6、項目模式詳細(xì)解讀項目運營及盈利（針對投資者）模式，從品牌、定位、規(guī)劃、服務(wù)、投資分析、風(fēng)格、生態(tài)鏈、推廣鏈等角度，全方位展示項目內(nèi)容，讓受眾清晰明白的讀懂項目三、投資分析以盈利數(shù)據(jù)模型及實際案例為依據(jù)，通過成本、支出、盈利、回報率等數(shù)據(jù)支撐的投資回報表讓客戶簡單直接的了解項目的投資屬性及回報屬性，并輔以相應(yīng)的通俗易懂的例子及圖例等佐證資料四、精品案例項目成功案例的實景圖片，以及從不同預(yù)定平臺、社交平臺、媒體渠道所獲取的贊譽并著重闡述民宿項目以及酒寓項目不同設(shè)計風(fēng)格及其理念五、合作部分項目投資渠道、步驟、模式、聯(lián)系等具體內(nèi)容的展現(xiàn)六、品牌愿景意向性品牌規(guī)劃及愿景文字及畫面內(nèi)容B端服務(wù)型錄建議：輕銅版紙費用低效果好B+C端服務(wù)貼士C端名片/銘牌便箋/記事簿文件/禮品袋民宿住宿用品logo基礎(chǔ)物料現(xiàn)場氛圍門頭招貼廣告壁畫應(yīng)用場景：1F-2F走道間墻壁玻璃貼/不干膠貼：視覺層次更豐富，彰顯氣氛應(yīng)用場景：1F-2F走道墻貼壁紙導(dǎo)視墻牌應(yīng)用場景：1F-2F導(dǎo)視點活動建議

Chapter1美舍E家-不動產(chǎn)投資沙龍會1、小型下午茶會議形式2、聲光電設(shè)備、飲品及器具3、PPT宣講4、交流與推廣平臺的定位5、活動推送6、意見領(lǐng)袖發(fā)言與背書B+C端

Chapter2美舍E家-“生活可以設(shè)計點”設(shè)計師與媒體會1、參觀及交流形式2、社交群體渠道引入3、公司的現(xiàn)場解說4、交流與推廣平臺的定位5、活動推送B+C端

Chapter3爆點事件-“免費送家具”1、免費送家具，使用5年2、繳納家具押金（50%？）3、只針對出租需求，導(dǎo)流客戶4、現(xiàn)場殺客，促成設(shè)計、裝修、托管初步想法，需溝通B端

Chapter4爆點事件-“莫奈試住”C端1、莫奈主題民宿2、征集試住者3、流量導(dǎo)入，活動借勢4、配合推廣渠道宣揚試住中：專門飲用水Salve試住前：精致晚宴試住中：家居設(shè)計體驗感、配套寢具試住后：Morningcall、精美的早點試住后：莫奈試住感言配合銷售方案食用，參考：自如海燕計劃

Chapter5長期活動-“私享觀影會”B+C端其他建議推廣的基礎(chǔ)策略與體系的厘定基礎(chǔ)推廣平臺與視覺體系推廣執(zhí)行及渠道建議民宿公寓還是離不開情調(diào)新鮮感產(chǎn)生用戶黏性客戶好感廣告對于品牌氛圍的作用對房子有美好情懷的人也許會自己開一間民宿也許是山水田園里也有可能在不離城的都市做一個創(chuàng)造美好的房東也許擇一宿而居從海到山，從昨天到明天做一個享受美好的房客以旅行的名義在不同城市的不同房子里相遇我們是城市戀屋者

長沙的臭豆腐，成都的麻辣

武漢的櫻花