出租早點(diǎn)攤合同范本

出租早點(diǎn)攤合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)門(mén)從事早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶(hù)，字號(hào)為“XX早餐店”，依法在中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXX。店鋪地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX。甲方的早點(diǎn)攤生意歷史悠久，口碑良好，擁有穩(wěn)定的顧客群體。

主要經(jīng)營(yíng)早點(diǎn)、小吃等食品，品種豐富，口味地道。甲方愿以誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的精神，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)權(quán)，共同開(kāi)創(chuàng)美好的商業(yè)前景。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于餐飲行業(yè)的企業(yè)，名稱(chēng)是“XX餐飲有限公司”，在中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)注冊(cè)成立，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXX。公司地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX。乙方擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，業(yè)務(wù)涵蓋早點(diǎn)、小吃、正餐等各個(gè)領(lǐng)域。

乙方擬承租甲方早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)權(quán)，以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和卓越的服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)，提高品牌知名度，實(shí)現(xiàn)雙贏。

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為早點(diǎn)攤的出租方，將早點(diǎn)攤的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方作為承租方，愿意接受甲方的出租條件，租賃甲方早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)權(quán)，并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

雙方合作的背景是甲方擁有豐富的早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，良好的口碑，穩(wěn)定的顧客群體；乙方擁有專(zhuān)業(yè)的餐飲管理團(tuán)隊(duì)，豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方基于自愿、平等、互利、誠(chéng)信的原則，達(dá)成合作協(xié)議，共同開(kāi)展早點(diǎn)攤業(yè)務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重市場(chǎng)規(guī)則，履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為早點(diǎn)攤的出租方與乙方作為承租方之間的合作關(guān)系，乙方租賃甲方早點(diǎn)攤的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方租賃甲方提供的早點(diǎn)攤位，以及與早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

2.乙方負(fù)責(zé)早點(diǎn)攤的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括食品制作、銷(xiāo)售和服務(wù)。

3.甲方提供乙方早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)的必要培訓(xùn)、技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。

4.甲方負(fù)責(zé)早點(diǎn)攤的場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)和安全保障等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的早點(diǎn)攤出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的早點(diǎn)攤承租方。

3.早點(diǎn)攤：指甲方提供的用于食品制作和銷(xiāo)售的攤位及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

4.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方早點(diǎn)攤的時(shí)間段。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保早點(diǎn)攤的設(shè)施和設(shè)備完好，符合食品安全和衛(wèi)生要求。

2.甲方應(yīng)提供乙方早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)的必要培訓(xùn)、技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與早點(diǎn)攤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理許可證等。

4.甲方應(yīng)確保早點(diǎn)攤的場(chǎng)地租賃、設(shè)施維護(hù)和安全保障等事項(xiàng)。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)早點(diǎn)攤。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)、技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定早點(diǎn)攤的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)的支付義務(wù)。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)早點(diǎn)攤的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括成本、費(fèi)用和稅收等。

6.乙方應(yīng)確保早點(diǎn)攤的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付甲方早點(diǎn)攤的租金，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），每月的1號(hào)支付上一個(gè)月的租金。

2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月1號(hào)前支付當(dāng)月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

甲方應(yīng)提供乙方合法經(jīng)營(yíng)所需的發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期：乙方租賃甲方早點(diǎn)攤的期限為合同有效期內(nèi)的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同期滿(mǎn)或解除合同后，乙方應(yīng)將早點(diǎn)攤的設(shè)施和設(shè)備按照甲方的要求完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的200%。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.甲方未按照約定提供早點(diǎn)攤的設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未按照約定提供培訓(xùn)、技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或者解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同。

7.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

8.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重市場(chǎng)規(guī)則，履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失，并在事件結(jié)束后提交相關(guān)證明文件。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法院的指令。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重法律程序，履行合同義務(wù)。

7.雙方同意，仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同，并書(shū)面確認(rèn)的；

c.一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知的；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接早點(diǎn)攤的設(shè)施和設(shè)備，結(jié)算未付租金等。

5.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄包括：早點(diǎn)攤設(shè)施和設(shè)備清單、租金支付明細(xì)表等。

2.本合同附件：