2025年的寫字樓買賣合同

2025年的寫字樓買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓描述1.寫字樓名稱與位置乙方應按照甲方要求出售位于______的寫字樓，名稱為______。寫字樓的具體位置、面積、樓層等信息詳見附件《寫字樓詳細信息》。2.寫字樓狀況寫字樓目前狀況良好，無重大結構性問題，無產(chǎn)權糾紛。寫字樓應符合國家相關建筑標準和消防安全要求。二、交易價格1.交易金額本寫字樓交易金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付交易金額的______%作為定金，即______元（大寫：______）。余款在寫字樓交付前______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將寫字樓交付給甲方。2.交付地點寫字樓交付地點為______（詳細地址）。四、產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理寫字樓產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用寫字樓產(chǎn)權過戶費用由______方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定交付寫字樓，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應按照合同約定支付交易款項。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定交付寫字樓，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方應保證寫字樓產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付寫字樓，每逾期一天，應按照交易金額的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于寫字樓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十一、合同解除1.解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十二、通知1.通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十三、其他1.合同附件本合同附件《寫字樓詳細信息》與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____