套房裝修合同協(xié)議

套房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于__________________的套房進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方套房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：__________________房屋戶型：__________________房屋面積：__________________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、門窗拆除等。水電工程：包括水電線路改造、插座及開關(guān)安裝、燈具安裝等。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、衛(wèi)生間及廚房墻面防水處理后的貼磚等。木工工程：包括門窗套制作、吊頂造型制作、衣柜、櫥柜等家具的定制（如需）。油漆工程：對(duì)墻面、頂面等進(jìn)行乳膠漆粉刷或其他指定的墻面裝飾處理。其他裝飾工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他室內(nèi)裝飾項(xiàng)目，如背景墻制作、踢腳線安裝等。室外裝修（如有）外墻裝飾：包括但不限于外墻涂料、真石漆、面磚等裝飾材料的施工。門窗安裝：更換或安裝新的門窗，并確保其密封性和安全性。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方選用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。裝修風(fēng)格為__________________，具體以雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。有權(quán)對(duì)乙方選用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、提供臨時(shí)水電接口等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。對(duì)乙方完成的隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如未經(jīng)驗(yàn)收擅自進(jìn)行下一道工序施工的，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、裝修材料等。在裝修工程質(zhì)量符合合同約定的情況下，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。如因施工造成鄰里糾紛或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為__________________年。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價(jià)款本合同裝修總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有費(fèi)用。除非發(fā)生本合同約定的工程變更情況，否則該價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。6.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。7.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在裝修工程施工過程中，甲方如有工程變更需求，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并編制工程變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。2.工程變更價(jià)款按照以下方式計(jì)算：增加項(xiàng)目：按照乙方提供的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的變更預(yù)算價(jià)格執(zhí)行。減少項(xiàng)目：按照本合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)乘以減少的工程量計(jì)算。3.工程變更價(jià)款應(yīng)與當(dāng)期工程進(jìn)度款一并支付。五、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[x]日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該裝修工程已通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或要求乙方使用不符合約定的裝修材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照原設(shè)計(jì)方案或約定履行。如甲方堅(jiān)持變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不予順延。如因甲方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成剩余工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.乙方施工過程中如發(fā)生安全事故或其他違法行為，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在保修期內(nèi)如拒絕履行保修義務(wù)或拖延維修時(shí)間，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。