明確車位使用責(zé)任協(xié)議

明確車位使用責(zé)任協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意向租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方與乙方之間的車位使用關(guān)系，保障雙方權(quán)益，維護(hù)良好的車位使用秩序。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意向租賃該停車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、車位基本情況：停車位編號為__________，位于__________，面積為__________平方米。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)將車位使用權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應(yīng)確保車位符合國家和地方有關(guān)停車設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證車位的安全使用。

3.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供等量車位或賠償乙方損失。

4.甲方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于停車費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定，合理確定車位租賃價格，并向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

5.甲方應(yīng)維護(hù)車位的正常使用，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的車位租賃期限和方式使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物、損壞車位設(shè)施或影響他人正常使用。

3.乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛。

5.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用，并在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供車位，并在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方和乙方均有權(quán)在合同期滿后協(xié)商續(xù)租事宜。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

2.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除后的損失賠償。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本車位使用責(zé)任協(xié)議的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包含車位租賃費(fèi)用及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為首付款，首付款不計(jì)入總金額。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金，租金總額為人民幣__________元，具體支付時間為每個租賃期的第__________天。

b.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.額外費(fèi)用：

a.若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或產(chǎn)生額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并在甲方提出費(fèi)用明細(xì)后__________日內(nèi)支付。

b.如遇不可抗力導(dǎo)致車位無法使用，甲方無需承擔(dān)租金減免責(zé)任，但雙方應(yīng)協(xié)商解決租金退還事宜。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等，以便乙方進(jìn)行支付。

c.乙方在支付款項(xiàng)時應(yīng)在備注欄注明“車位租賃費(fèi)用”字樣，以確保款項(xiàng)正確到賬。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報表，包括但不限于租金收入、支出明細(xì)等，以便乙方查閱。

3.雙方應(yīng)在每個租賃期結(jié)束后進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方。

四、爭議解決：

若雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：

a.甲方違約：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定提供正規(guī)發(fā)票。

b.乙方違約：乙方未按時支付租金，或未按照約定使用車位，造成車位損壞或他人利益受損。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供車位或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)車位期間租金的__________%。

b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

c.若違約行為造成對方實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約賠償：

a.甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方賠償其實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

b.乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方賠償其實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。

b.仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同認(rèn)可的具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。

c.訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.適用法律和管轄法院：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

爭議解決過程中，如需訴訟，雙方應(yīng)選擇__________法院作為管轄法院。

3.爭議解決費(fèi)用：

a.調(diào)解費(fèi)用：如雙方選擇調(diào)解解決爭議，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

b.仲裁費(fèi)用：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

c.訴訟費(fèi)用：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。

本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的車位使用秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.終止：

a.本協(xié)議因下列原因終止：

i.雙方約定的租賃期限屆滿；

ii.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并互相退還已交付的款項(xiàng)和物品。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。

b.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)的時間以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

六、爭議處理：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改及終止等一切爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。

七、其他：

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、車位使用責(zé)任協(xié)議附件一：車位基本情況說明

1.車位位置圖，標(biāo)注車位具體位置及周圍環(huán)境。

2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等。

二、車位使用責(zé)任協(xié)議附件二：車位租賃合同

1.車位租賃合同文本，包括但不限于租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

2.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。

三、車位使用責(zé)任協(xié)議附件三：車位使用注意事項(xiàng)

1.車位使用注意事項(xiàng)清單，包括但不限于車輛停放規(guī)范、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。

2.車位使用安全須知，包括但不限于緊急情況應(yīng)對措施、消防設(shè)施位置等。

四、車位使用責(zé)任協(xié)議附件四：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

1.國家及地方關(guān)于停車設(shè)施建設(shè)、管理、收費(fèi)等方面的法律法規(guī)及政策文件。

2.與本協(xié)議相關(guān)的其他規(guī)范性文件。

五、車位使用責(zé)任協(xié)議附件五：其他輔助材料

1.雙方身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、駕駛證等。

2.雙方聯(lián)系方式，包括但不限于電話