建筑勞務(wù)合同訂立注意事項

建筑勞務(wù)合同訂立注意事項編號：__________

甲方：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需在[項目名稱]工地進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本建筑勞務(wù)合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同目的在于確立甲方與乙方之間的建筑勞務(wù)合作關(guān)系，確保[項目名稱]工程順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付勞務(wù)報酬，確保乙方施工過程中的合理費(fèi)用得到保障。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地、施工設(shè)備等，確保乙方能夠正常開展施工工作。

3.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，防范安全事故的發(fā)生。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的施工材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收，確保其符合工程質(zhì)量要求。

5.甲方應(yīng)按時完成與乙方相關(guān)的合同變更、工程進(jìn)度調(diào)整等事宜，并及時通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方管理，確保施工過程中的安全和秩序。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工人員，并對其施工技能進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工材料、設(shè)備，不得擅自改變施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報酬，并對施工條件進(jìn)行合理改善。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需的材料和設(shè)備，并保障乙方施工過程中的合理權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣[合同金額]元，大寫：[大寫金額]。

2.支付方式如下：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]內(nèi)向甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。

b.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收結(jié)果，按月向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款，具體支付日期和比例如下：

-第一階段：自工程開工之日起[第一階段工期]，支付人民幣[第一階段進(jìn)度款金額]元；

-第二階段：自第一階段的工期結(jié)束后[第二階段工期]，支付人民幣[第二階段進(jìn)度款金額]元；

-以此類推，直至工程全部完工。

c.結(jié)算款：工程完工并通過甲方驗收后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付日期]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[結(jié)算款比例]%作為結(jié)算款，即人民幣[結(jié)算款金額]元。

d.保修金：甲方應(yīng)在工程完工驗收合格后[保修期]，扣除保修金，保修金金額為合同總金額的[保修金比例]%，即人民幣[保修金金額]元。保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題時無息退還乙方。

3.甲方支付上述款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后[支付時效]內(nèi)完成支付。

4.任何因工程變更、不可抗力等因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并按實際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。

5.除非合同另有約定，所有款項應(yīng)以人民幣支付，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。

備注：具體支付日期、比例和金額可根據(jù)工程實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.如果甲方未能按照合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的[滯納金比例]%作為滯納金。

b.如果乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)或提供合格的工作成果，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

c.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付合同總金額的[延期賠償比例]%作為違約金。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.如果雙方未能在[仲裁期限]內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，或仲裁裁決被依法撤銷，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

d.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

4.管轄法院：

除非雙方另有約定，合同爭議應(yīng)提交至[約定法院名稱]，由該法院行使管轄權(quán)。

5.通知與送達(dá)：

除非法律另有規(guī)定，所有通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的最新聯(lián)系方式送達(dá)。如一方提供的聯(lián)系方式有誤，該方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

備注：本違約與爭議解決機(jī)制條款為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未能履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.合同有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至[合同約定有效期截止日期]，或至合同約定的工程完工之日為止，以先到者為準(zhǔn)。

3.變更與補(bǔ)充：

本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.合同因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-合同約定的其他終止條件。

b.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照合同約定處理未完成的工程和未支付的款項。

5.不可抗力：

在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

6.合同解除：

a.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

-乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；

-乙方嚴(yán)重違約；

-乙方違反國家法律法規(guī)。

b.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

-甲方未按合同約定支付款項；

-甲方違反國家法律法規(guī)。

7.合同解除后的處理：

合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工程和未支付的款項。

8.合同的解除或終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

9.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.需求文檔：包括[項目名稱]工程的具體需求描述、功能要求、性能指標(biāo)等。

2.設(shè)計方案：詳細(xì)列出[項目名稱]工程的設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備選型、材料清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：提供[項目名稱]工程所使用的設(shè)備、材料、施工工藝的技術(shù)規(guī)格和要求。

4.合同雙方的身份證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人身份證明等。

5.甲方提供的場地、設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的施工場地、施工設(shè)備、材料等的清單和相關(guān)信息。

6.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等。

7.乙方提供的施工人員名單和資質(zhì)證明：包括乙方施工人員的名單、身份證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書等。

8.乙方提供的施工設(shè)備和材料清單：詳細(xì)列出乙方準(zhǔn)備用于施工的設(shè)備和材料的清單和相關(guān)信息。

9.雙方協(xié)商一致的其他文件