個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元，作為對(duì)買方履行購(gòu)房義務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)購(gòu)房資金來源證明，以確保買方具備購(gòu)房能力。

3.在買方未能履行購(gòu)房義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保合同，并要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償因履行擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

1.買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

2.買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方整改或賠償損失。

3.買方在履行購(gòu)房義務(wù)過程中，有權(quán)要求賣方提供購(gòu)房政策、稅收優(yōu)惠等相關(guān)信息。

4.買方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)賣方和擔(dān)保方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.賣方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料存在虛假或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

4.賣方不得擅自提高房屋售價(jià)，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）房屋交接清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在購(gòu)房過程中能夠得到有力支持。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益，使甲方在購(gòu)房過程中占據(jù)主動(dòng)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供全面保障，確保甲方在購(gòu)房過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

4.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋買賣合同的登記備案手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

3.中介方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方整改或賠償損失。

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

1.買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

2.買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方整改或賠償損失。

3.買方有權(quán)在履行購(gòu)房義務(wù)過程中，要求中介方提供購(gòu)房政策、稅收優(yōu)惠等相關(guān)信息。

4.買方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)賣方和中介方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

五、甲方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.賣方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料存在虛假或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

4.賣方不得擅自提高房屋售價(jià)，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣