公寓住房買賣居間合同樣本

公寓住房買賣居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的公寓住房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)出賣方同意將該房屋出售給買受方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的房屋出售給買受方，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.2出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，因出賣方或買受方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

4.3買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的公寓住房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)出賣方同意將該房屋出售給買受方。為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的房屋出售給買受方，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.2出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款，買受方未按時支付的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買受方追償。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得買受方支付的房屋總價款。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____________________個工作日通知出賣方和買受方。

四、房屋交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，因出賣方或買受方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.2買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.3買受方如因自身原因?qū)е路课葸^戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.4買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自使用、處分房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的公寓住房（以下簡稱“房屋”），該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證書。為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以提供資金擔(dān)保，保障買受方的權(quán)益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將房屋出售給買受方，該房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

1.2出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方在支付房屋總價款時，應(yīng)將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款，買受方未按時支付的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買受方追償。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)取得買受方支付的房屋總價款。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____________________個工作日通知出賣方和買受方。

四、房屋交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，因出賣方或買受方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.2出賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.3出賣方如因自身原因?qū)е路课葸^戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.4出賣方在房屋交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自使用、處分房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程