分期 買 合同范例

分期買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

3.分期付款的具體安排如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付分期付款人民幣____________________元，此后每____________________個月支付一次，共計____________________期。

4.買方應(yīng)按照約定的付款時間向賣方支付款項，逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________計算。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部款項后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____________________計算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________計算。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

3.分期付款的具體安排如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付分期付款人民幣____________________元，此后每____________________個月支付一次，共計____________________期。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付分期付款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方未支付分期付款的情況下，按照合同約定向其支付違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方在支付全部款項并取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________計算。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

4.擔(dān)保合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障了買方的權(quán)益，降低了買方在分期付款過程中的風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和信用度，維護了交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其在交易過程中的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了在分期付款過程中，其權(quán)益不受侵害。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動交易的順利進行，實現(xiàn)其購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買受方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需借助丙方的融資服務(wù)來完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售條件及付款方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

2.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣____________________元。

3.買受方將通過丙方的融資服務(wù)支付款項。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其支付標(biāo)的房產(chǎn)的款項。

2.融資方有權(quán)要求買受方按照約定的還款計劃支付融資款項。

3.融資方有權(quán)在買受方違約時，采取必要的法律措施保護其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.出賣方在收到全部款項后，應(yīng)向買受方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.出賣方在合同約定的期限內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問題導(dǎo)致買受方遭受損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付融資款項的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未付款項的____________________計算。

2.買受方在未支付全部款項前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買受方在融資期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物或擔(dān)保物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告。

3.雙方簽訂的房屋買賣合同。

4.融資合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益，