鄉(xiāng)村土地拍賣合同樣本

鄉(xiāng)村土地拍賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（拍賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方拍賣的鄉(xiāng)村土地。

2.乙方同意按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對鄉(xiāng)村土地進行拍賣。

3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.拍賣標的物為：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的鄉(xiāng)村土地。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、拍賣方式

1.乙方以公開拍賣的方式出售標的物。

2.拍賣標的物起拍價為：人民幣__________元。

三、拍賣時間、地點

1.拍賣時間：__________年__________月__________日__________時。

2.拍賣地點：__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

四、拍賣保證金

1.甲方參加拍賣前，須向乙方支付人民幣__________元作為拍賣保證金。

2.甲方未能成功競得標的物的，拍賣保證金不予退還。

3.甲方成功競得標的物的，拍賣保證金轉為成交價款的一部分。

五、成交價款及支付方式

1.成交價款為：人民幣__________元。

2.甲方應于拍賣成交之日起__________個工作日內，將成交價款支付給乙方。

3.甲方未按時支付成交價款的，乙方有權解除合同，并追究甲方違約責任。

六、標的物的交付及使用

1.乙方應于甲方支付成交價款后__________個工作日內，將標的物的土地證、使用權證等法律文件交付給甲方。

2.甲方在使用標的物時，應遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定。

七、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方在取得標的物后，依法應繳納的稅費由甲方自行承擔。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付成交價款的，應向乙方支付__________倍的違約金。

2.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________倍的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）鄉(xiāng)村土地拍賣公告

（2）標的物相關證明材料

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（拍賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所：____________________

丙方（土地整理與開發(fā)企業(yè)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方拍賣的鄉(xiāng)村土地，并計劃委托丙方進行土地整理與開發(fā)。

2.乙方同意按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對鄉(xiāng)村土地進行拍賣。

3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.拍賣標的物為：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的鄉(xiāng)村土地。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

二、拍賣方式

1.乙方以公開拍賣的方式出售標的物。

2.拍賣標的物起拍價為：人民幣__________元。

三、拍賣時間、地點

1.拍賣時間：__________年__________月__________日__________時。

2.拍賣地點：__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

四、拍賣保證金

1.甲方參加拍賣前，須向乙方支付人民幣__________元作為拍賣保證金。

2.甲方未能成功競得標的物的，拍賣保證金不予退還。

3.甲方成功競得標的物的，拍賣保證金轉為成交價款的一部分。

五、成交價款及支付方式

1.成交價款為：人民幣__________元。

2.甲方應于拍賣成交之日起__________個工作日內，將成交價款支付給乙方。

六、土地整理與開發(fā)

1.甲方委托丙方對標的物進行土地整理與開發(fā)。

2.丙方應在取得標的物后__________個工作日內，完成土地整理與開發(fā)工作。

3.丙方在土地整理與開發(fā)過程中，應確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、甲方的權益

1.甲方享有標的物的所有權，包括但不限于土地使用權、開發(fā)權等。

2.甲方有權要求乙方在拍賣過程中提供真實、準確的信息。

3.甲方有權要求丙方在土地整理與開發(fā)過程中提供施工進度報告和驗收報告。

八、乙方的責任

1.乙方應保證拍賣標的物的真實性、合法性。

2.乙方應確保拍賣過程公開、公正、公平。

3.乙方應在拍賣成交后__________個工作日內，將標的物的土地證、使用權證等法律文件交付給甲方。

九、丙方的責任

1.丙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成土地整理與開發(fā)工作。

2.丙方應確保土地整理與開發(fā)過程中的工程質量，符合國家相關標準。

3.丙方應向甲方提供土地整理與開發(fā)項目的詳細資料，包括但不限于施工方案、驗收報告等。

十、違約責任

1.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________倍的違約金。

2.丙方未按約定完成土地整理與開發(fā)工作的，應向甲方支付__________倍的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）鄉(xiāng)村土地拍賣公告

（2）標的物相關證明材料

（3）土地整理與開發(fā)方案

（4）其他與本合同相關的文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，確保甲方能夠獲得高質量的土地整理與開發(fā)服務，從而實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為投資主體，通過拍賣獲得土地所有權，并借助丙方的專業(yè)力量，實現(xiàn)土地的增值和利用。

甲方權益主導的意義：

1.保障甲方在拍賣過程中的合法權益。

2.確保甲方在土地整理與開發(fā)過程中的主導地位。

3.提高甲方在項目實施過程中的話語權和決策權。

乙方及丙方責任和義務的明確，有助于確保項目的順利進行，維護甲方的利益，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所：____________________

丙方（項目管理咨詢公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的鄉(xiāng)村土地用于房地產(chǎn)開發(fā)。

2.甲方同意將土地出讓給乙方，并委托丙方提供項目管理和咨詢服務。

3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出讓標的物為：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的鄉(xiāng)村土地。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：居住用地。

二、出讓方式

1.甲方以協(xié)議出讓的方式將土地出讓給乙方。

2.出讓底價為：人民幣__________元。

三、出讓時間、地點

1.出讓時間：__________年__________月__________日__________時。

2.出讓地點：__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

四、出讓保證金

1.乙方在參與出讓前，須向甲方支付人民幣__________元作為出讓保證金。

2.乙方未能成功競得標的物的，出讓保證金不予退還。

3.乙方成功競得標的物的，出讓保證金轉為成交價款的一部分。

五、成交價款及支付方式

1.成交價款為：人民幣__________元。

2.乙方應于出讓成交之日起__________個工作日內，將成交價款支付給甲方。

六、項目管理與咨詢

1.甲方委托丙方對房地產(chǎn)開發(fā)項目提供管理和咨詢服務。

2.丙方應在項目啟動后__________個工作日內，提交項目管理計劃。

3.丙方應定期向甲方和乙方提供項目進展報告和風險評估。

七、乙方的權益

1.乙方享有標的物的開發(fā)權，包括但不限于土地開發(fā)、建設住宅等。

2.乙方有權要求甲方在出讓過程中提供必要的土地使用權證明文件。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的項目管理建議和解決方案。

八、甲方的責任

1.甲方應保證出讓標的物的真實性和合法性。

2.甲方應在出讓成交后__________個工作日內，將土地使用證等法律文件交付給乙方。

3.甲方應配合乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃和實施。

九、丙方的責任

1.丙方應按照甲方和乙方的需求，提供全面的項目管理咨詢服務。

2.丙方應確保項目管理計劃的合理性和可行性。

3.丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，并提出改進建議。

十、違約責任

1.甲方未按約定交付土地使用權的，應向乙方支付__________倍的違約金。

2.丙方未按約定提供項目管理服務的，應向甲方和乙方支付__________倍的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方依法解除本合同時，本合同終止。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）鄉(xiāng)村土地出讓公告

（2）標的物相關