出租溫泉別墅合同樣本

出租溫泉別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.3乙方應(yīng)承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，但甲方故意損壞的除外。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行定期維護保養(yǎng)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關(guān)證明文件

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，同時甲方委托丙方對租賃物進行日常物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境清潔、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕和維護，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全和完好。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同并收回租賃物。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物損害的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.4丙方未履行物業(yè)管理職責，造成租賃物損害的，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關(guān)證明文件

2.租賃物照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理，保障租賃物的使用安全和完好，同時維護甲方的租金收益。甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，通過明確的權(quán)益規(guī)定和違約責任，保障自身利益，確保租賃物的合理使用和有效管理。此模式旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉別墅，愿意將該溫泉別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該溫泉別墅，同時乙方希望丙方提供專業(yè)的溫泉別墅服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的溫泉別墅，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)利

3.1丙方負責提供租賃物的日常維護、清潔、安全監(jiān)控等服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

3.2丙方有權(quán)進入租賃物進行必要的服務(wù)工作，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及服務(wù)規(guī)定。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于居住、娛樂、社交等活動。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，向丙方提出改進建議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定返還租賃物。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的修繕。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用行為，不得隨意提高租金或解除合同。

5.3甲方在乙方提出合理需求時，應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3丙方未按本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.溫泉別墅相關(guān)證明文件

2.租賃物照片

3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障，