農(nóng)村買地皮合同范例

農(nóng)村買地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，乙方愿意將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地性質(zhì)：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方擁有的上述土地使用權(quán)，乙方同意將其轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料交給甲方。

2.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________。

2.4甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

第三條土地使用年限

3.1甲方購買的土地使用權(quán)使用年限為__________________。

3.2土地使用期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租或放棄使用權(quán)。

第四條付款方式

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________。

4.2甲方在土地使用權(quán)過戶后支付土地使用年限租金：__________________。

4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用年限租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________。

5.2乙方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地性質(zhì)：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方擁有的上述土地使用權(quán)，乙方同意將其轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料交給甲方。

2.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金：__________________。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將保證金用于其他用途。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照約定支付保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條付款方式

5.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________。

5.2甲方在土地使用權(quán)過戶后支付土地使用年限租金：__________________。

5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地使用年限租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________。

6.2乙方在土地使用權(quán)過戶過程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________。

7.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，將保證金用于其他用途的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，能夠得到相應(yīng)的賠償。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于確保土地使用權(quán)的順利過戶，獲得穩(wěn)定的使用權(quán)。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙丙雙方的違約責(zé)任，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于農(nóng)村的土地使用權(quán)，有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓。

二、甲方有意向購買該土地使用權(quán)，但需通過中介方進(jìn)行交易。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：__________________

1.2土地面積：__________________

1.3土地性質(zhì)：__________________

1.4土地權(quán)屬證明：__________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料交給甲方。

2.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用：__________________。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方在中介過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在中介過程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金：__________________。

5.2甲方在土地使用權(quán)過戶過程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________。

6.2丙方在中介過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議；

6.其他有關(guān)文件。

乙方