農(nóng)村房屋修建合同樣本

農(nóng)村房屋修建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村修建房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋修建內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的土地上修建一座房屋，房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房屋設(shè)計風格為__________，具體設(shè)計要求詳見附件一：《房屋設(shè)計圖》。

二、修建期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在__________個月內(nèi)完成房屋修建。

2.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并在不可抗力事件結(jié)束后__________日內(nèi)恢復正常施工。

三、修建費用及支付方式

3.1房屋修建總費用為人民幣__________元。

3.2甲方分階段支付房屋修建費用，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后__________日內(nèi)，乙方提交房屋修建方案，甲方支付人民幣__________元作為預付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付人民幣__________元；

（3）房屋裝修完成并驗收合格后，甲方支付人民幣__________元；

（4）房屋交付使用前，甲方支付人民幣__________元作為尾款。

四、房屋驗收及交付

4.1房屋修建完成后，雙方應共同進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

4.2如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起__________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋修建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方未按約定完成房屋修建的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.3如一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋設(shè)計圖》

附件二：《房屋修建合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋設(shè)計圖

2.房屋修建合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村房屋修建項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與房屋修建項目。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村修建房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋修建內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的土地上修建一座房屋，房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房屋設(shè)計風格為__________，具體設(shè)計要求詳見附件一：《房屋設(shè)計圖》。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對房屋修建項目進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對乙方提供的資料進行審核。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應在接到整改通知后__________日內(nèi)進行整改。

2.4丙方有權(quán)對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

2.5丙方有權(quán)對施工過程中的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋修建項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工材料、施工進度等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔、安全，確保施工質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進行封閉管理，確保施工安全。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋修建項目。

4.2乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

4.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務，并確保施工進度。

4.4乙方應按照合同約定支付丙方費用，并保證丙方在項目中的合法權(quán)益。

4.5乙方應按照合同約定提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定完成房屋修建的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按照合同約定支付丙方費用的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.4乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋設(shè)計圖

2.房屋修建合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)督方參與房屋修建項目，旨在確保施工質(zhì)量、進度和資金使用符合合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，提高項目整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋修建項目的發(fā)起方和受益方，通過主導項目，確保房屋修建項目符合自身需求，提高施工質(zhì)量，降低風險，實現(xiàn)項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為評估方參與土地流轉(zhuǎn)項目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容

1.1乙方同意將位于甲方提供的農(nóng)村土地__________平方米流轉(zhuǎn)給甲方使用，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

1.2土地用途為__________，乙方應確保土地符合流轉(zhuǎn)用途的要求。

1.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式詳見附件一：《土地流轉(zhuǎn)費用明細》。

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對乙方提供的土地進行現(xiàn)場評估，出具評估報告。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明、土地利用情況等相關(guān)資料，并對資料進行核實。

2.3丙方有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)價格進行合理性評估，并提出評估意見。

2.4丙方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供相關(guān)施工、使用情況報告。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)項目的優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整土地用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并保證支付及時。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期間保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期滿后，將土地恢復原狀并歸還乙方。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并保證支付及時。

4.2甲方應確保土地流轉(zhuǎn)用途符合乙方要求，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方應保證土地流轉(zhuǎn)期間土地的完好狀態(tài)，不得損害乙方權(quán)益。

4.4甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2甲方在土地流轉(zhuǎn)期間擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用的__________%。

5.3甲方未按照合同約定完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用的__________%。

5.4甲方在土地流轉(zhuǎn)期滿后未將土地恢復原狀并歸還乙方的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)費用明細

2.土地流轉(zhuǎn)合同補充協(xié)議（如有）