企業(yè)占地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)占地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途。

五、租賃土地的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。

6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間將租賃土地交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃土地用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地的權(quán)屬證明文件；

2.租賃土地的地籍圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為乙方租賃甲方土地提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

五、租賃土地的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。

6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，并有權(quán)要求乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方利益。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃土地。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃土地用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U土地受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)優(yōu)先考慮自身的利益和發(fā)展需求。

附件：

1.租賃土地的權(quán)屬證明文件；

2.租賃土地的地籍圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保合同；

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于其經(jīng)營活動(dòng)。丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，具體四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

五、租賃土地的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃土地存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于設(shè)施安裝、改造等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃土地。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間將租賃土地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如甲方提供的租賃土地存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施安裝、改造等。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲