個(gè)人房屋專賣(mài)合同樣本

個(gè)人房屋專賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個(gè)人房屋專賣(mài)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）專賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房屋權(quán)屬證明：__________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.4涉案房屋用途：__________；

1.5涉案房屋裝修情況：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋專賣(mài)給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）支付給甲方。

三、房屋交付及交接手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房屋的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

附件：

1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個(gè)人房屋專賣(mài)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）專賣(mài)給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房屋權(quán)屬證明：__________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.4涉案房屋用途：__________；

1.5涉案房屋裝修情況：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋專賣(mài)給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠購(gòu)房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部購(gòu)房款前，享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在乙方支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

5.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處分涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在支付全部購(gòu)房款后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案房屋的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

附件：

1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方支付購(gòu)房款過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到購(gòu)房款，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋專賣(mài)過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力，保障甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個(gè)人房屋租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將涉案房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房屋權(quán)屬證明：__________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米；

1.4涉案房屋用途：__________；

1.5涉案房屋裝修情況：__________。

二、房屋租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間為每月__________日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供涉案房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

5.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方的同意。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

附件：

1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意