解除租賃廠合同范本

解除租賃廠合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話或傳真]

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話或傳真]

合同簡(jiǎn)介：

鑒于以下事實(shí)和背景：

甲方為一家專業(yè)從事[甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的公司，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備獨(dú)立法人資格。甲方擁有位于[租賃廠地址]的租賃廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠”），該租賃廠具備完善的設(shè)施和設(shè)備，用于從事生產(chǎn)、加工等相關(guān)業(yè)務(wù)。

乙方為一家專業(yè)從事[乙方業(yè)務(wù)領(lǐng)域]的公司，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備獨(dú)立法人資格。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃廠，以便開(kāi)展相關(guān)生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將租賃廠出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本解除租賃廠合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

本合同旨在明確雙方在租賃廠解除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，現(xiàn)將雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)具體闡述如下：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就解除租賃廠合同過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體涉及的內(nèi)容包括租賃廠的歸還、租金結(jié)算、設(shè)備設(shè)施的檢查與交接、雙方的責(zé)任免除以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。本合同的簽訂旨在確保雙方合法權(quán)益的保障，促進(jìn)雙方的友好合作。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

-“租賃廠”指甲方擁有并出租給乙方使用的生產(chǎn)、加工設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、設(shè)備等。

-“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃廠而支付給甲方的費(fèi)用。

-“履行期限”指甲乙雙方約定的租賃廠的歸還時(shí)間及合同解除的具體日期。

-“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)按照本合同的約定，向乙方提供租賃廠的鑰匙、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)要求乙方按約定的方式和時(shí)間歸還租賃廠。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間造成租賃廠設(shè)備、設(shè)施的損壞進(jìn)行索賠。

（4）甲方有義務(wù)在合同解除后，按照本合同的約定，與乙方辦理租賃廠的交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及與租賃廠使用相關(guān)的其他費(fèi)用。

（3）乙方有義務(wù)保持租賃廠的設(shè)備和設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得故意損壞或?yàn)E用。

（4）乙方有義務(wù)在合同解除后，按照本合同的約定，將租賃廠及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方有義務(wù)在合同解除前，及時(shí)清空租賃廠內(nèi)的自有物品，以免影響甲方對(duì)租賃廠的使用。

（6）乙方有義務(wù)在合同解除后，配合甲方辦理交接手續(xù)，確保租賃廠的順利歸還。

（7）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃廠內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租賃廠租金，租金總額為[具體金額或計(jì)算方式]，支付方式為[一次性支付/分期支付]。若采用分期支付，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。租金支付應(yīng)以[貨幣種類]支付，且每期租金應(yīng)在支付日的[提前天數(shù)]前付清至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]。租賃廠的解除履行期限為[具體日期或條件]，雙方應(yīng)在此期限前完成所有解除租賃廠的相關(guān)手續(xù)。若雙方同意延長(zhǎng)或縮短履行期限，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期支付金額的[百分比]計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止。

2.若乙方未能按照約定保持租賃廠的設(shè)備和設(shè)施的良好狀態(tài)，或造成設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。若乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)足。

3.若乙方未能在本合同約定的履行期限內(nèi)歸還租賃廠，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]，自逾期之日起至實(shí)際歸還日止。

4.若甲方未能按照本合同約定提供租賃廠或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃廠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按[具體金額或計(jì)算方式]計(jì)算。

5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。

6.若乙方在租賃廠內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任并不免除違約方的其他合同義務(wù)，且不影響非違約方尋求法律途徑保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等）。若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)[具體時(shí)間]，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方同意仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。若雙方未能在仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知送達(dá)的時(shí)間以郵戳或電子郵件發(fā)送確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同條款。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，且無(wú)法在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃廠解除事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃廠的設(shè)備清單、交接記錄、雙方提供的資質(zhì)證明文件等。附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。若附