2025年份1月合同明確的樓宇廣告屏光污染控制標(biāo)準(zhǔn)

2025年合同明確的樓宇廣告屏光污染控制標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)“光污染”指廣告屏因亮度、閃爍頻率或光照時(shí)長(zhǎng)超出法定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊環(huán)境、交通、居民生活造成干擾或損害的現(xiàn)象。1.2廣告屏位置：位于___________（樓宇具體位置，如外墻東側(cè)第三層），尺寸為_(kāi)__________（長(zhǎng)）×___________（寬）米，屏幕類(lèi)型為_(kāi)__________（LED/LCD等）。第二條安裝前審批義務(wù)（1）環(huán)境評(píng)估報(bào)告（含光輻射影響分析）；（2）___________（市/區(qū)）生態(tài)環(huán)境局出具的光污染防控方案批準(zhǔn)文件；（3）廣告屏技術(shù)參數(shù)（包括最大亮度、色溫范圍、夜間運(yùn)行模式）。2.2乙方應(yīng)在收到材料后15日內(nèi)完成審核，未通過(guò)審核的，甲方不得施工。第三條亮度控制標(biāo)準(zhǔn)3.1日間（6:0018:00）廣告屏最大亮度不得超過(guò)___________cd/㎡；夜間（18:00次日6:00）不得超過(guò)___________cd/㎡。3.2遇極端天氣（如大霧、暴雨），甲方須立即啟動(dòng)亮度自適應(yīng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)，確保屏幕亮度不高于環(huán)境亮度的___________%。第四條運(yùn)行時(shí)間限制4.1廣告屏每日運(yùn)行時(shí)段為_(kāi)__________（如7:0022:00），法定節(jié)假日及中考、高考期間須縮短至___________（如7:0020:00）。4.2屏幕完全關(guān)閉時(shí)段不得晚于___________（時(shí)間），且關(guān)閉后不得保留待機(jī)光源。第五條動(dòng)態(tài)內(nèi)容管理5.1禁止播放閃爍頻率高于___________Hz或色彩對(duì)比度超過(guò)___________的動(dòng)態(tài)畫(huà)面。5.2單幅靜態(tài)畫(huà)面停留時(shí)間不得少于___________秒，快速切換內(nèi)容需經(jīng)乙方書(shū)面同意。第六條監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)記錄6.1甲方須在廣告屏周邊___________米內(nèi)安裝___________（數(shù)量）個(gè)光敏傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)環(huán)境亮度并自動(dòng)調(diào)整屏幕參數(shù)。6.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)需保存至少___________年，乙方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱。第七條維護(hù)與故障處理7.1甲方每月對(duì)廣告屏進(jìn)行___________次光污染專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)，并向乙方提交檢測(cè)報(bào)告。7.2屏幕出現(xiàn)亮度失控、閃爍異常等故障時(shí)，甲方須在___________小時(shí)內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)立即切斷電源。第八條第三方投訴處理8.1乙方接到光污染投訴后，應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方須在___________小時(shí)內(nèi)提交整改方案。8.2同一問(wèn)題被投訴累計(jì)達(dá)___________次，乙方有權(quán)要求甲方停屏整改，直至通過(guò)復(fù)檢。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反亮度或時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)的，按每日___________元向乙方支付違約金；造成乙方被行政處罰的，甲方承擔(dān)全部罰金及賠償。9.2乙方無(wú)正當(dāng)理由阻撓甲方合規(guī)運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)按甲方實(shí)際損失額的___________%賠償。第十條合同變更與解除10.1地方性光污染標(biāo)準(zhǔn)修訂時(shí)，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商調(diào)整本合同條款。10.2甲方累計(jì)違約達(dá)___________次，乙方有權(quán)單方解除合同并要求恢復(fù)樓宇原狀。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方需在事件發(fā)生___________日內(nèi)提供證明文件。11.2不可抗力持續(xù)超過(guò)___________日的，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先向___________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。12.2仲裁未果的，可向___________（人民法院名稱(chēng)）提起訴訟。第十三條保密義務(wù)13.1雙方應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密保密，保密期自合同終止之日起算___________年。第十四條合同效力14.1本合同自雙方蓋章且甲方取得___________（審批機(jī)關(guān)名稱(chēng)）頒發(fā)的《戶(hù)外廣告設(shè)置許可證》后生效。14.2合同正本一式___________份，具有同等法律效力。第十五條附件清單15.1本合同附件包括：（1）附件一：《廣告屏技術(shù)參數(shù)表》；（2）附件二：《光污染監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置圖》；（3）附件三：《應(yīng)急預(yù)案》。第十六條通知與送達(dá)16.1任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，否則原地址視為有效送達(dá)地址。第十七條權(quán)利保留17.1一方未行使本合同項(xiàng)下權(quán)利不視為放棄，部分權(quán)利行使不影響其他權(quán)利主張。第十八條補(bǔ)充協(xié)議18.1未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條法律適用19.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，排除沖突法規(guī)則。第二十條合同期限20.1本合同有效期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類(lèi)型（1）光污染監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：具備___________（資質(zhì)名稱(chēng)）的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣告屏亮度、運(yùn)行數(shù)據(jù)的獨(dú)立檢測(cè)；（2）技術(shù)維護(hù)方：甲方委托的廣告屏硬件維護(hù)服務(wù)提供商；（3）爭(zhēng)議調(diào)解方：___________（仲裁委員會(huì)/行業(yè)調(diào)解組織名稱(chēng)）；（4）其他必要介入方：___________（如政府監(jiān)管部門(mén)指定的評(píng)估單位）。21.2第三方須為具有獨(dú)立法人資格或法定執(zhí)業(yè)資質(zhì)的實(shí)體，且與甲乙方無(wú)直接利益關(guān)聯(lián)。第二十二條第三方介入程序22.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方應(yīng)于合同生效后___________日內(nèi)，從___________（名錄機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）公布的合格機(jī)構(gòu)名單中選擇至少___________家備選監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，提交乙方書(shū)面確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)在收到名單后___________日內(nèi)選定具體機(jī)構(gòu)，逾期未選的，以甲方首選機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)；（3）監(jiān)測(cè)合同須由甲方與監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方有權(quán)要求復(fù)制原始監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。22.2爭(zhēng)議調(diào)解方介入：（1）任一方提出書(shū)面調(diào)解請(qǐng)求后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)共同從___________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄）中選定調(diào)解方；（2）調(diào)解方有權(quán)要求甲乙方提供合同履行相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)在受理后___________日內(nèi)出具調(diào)解意見(jiàn)書(shū)。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）按___________（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）要求安裝檢測(cè)設(shè)備，并每日___________次隨機(jī)抽取廣告屏運(yùn)行數(shù)據(jù)；（2）對(duì)甲乙方隱瞞、篡改數(shù)據(jù)的行為，有權(quán)向___________（監(jiān)管部門(mén)名稱(chēng)）直接舉報(bào)。23.2技術(shù)維護(hù)方義務(wù)：（1）接到甲方故障報(bào)修后，應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在___________小時(shí)內(nèi)提交故障分析報(bào)告；（2）維修過(guò)程中造成乙方物業(yè)損壞的，應(yīng)于___________日內(nèi)恢復(fù)原狀或等價(jià)賠償。23.3爭(zhēng)議調(diào)解方限制：（1）不得接受任一方單方面提供的利益；第二十四條第三方責(zé)任劃分24.1監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)爭(zhēng)議：（1）若甲乙方對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果有異議，可共同委托___________（復(fù)檢機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由異議方預(yù)付，最終由責(zé)任方承擔(dān)；（2）同一事項(xiàng)經(jīng)兩次監(jiān)測(cè)結(jié)論矛盾的，以___________（優(yōu)先標(biāo)準(zhǔn)）為準(zhǔn)。24.2技術(shù)維護(hù)連帶責(zé)任：（1）因維護(hù)方操作過(guò)失導(dǎo)致光污染超標(biāo)的，甲方有權(quán)向其追償乙方索賠金額的___________%；（2）維護(hù)方破產(chǎn)或失聯(lián)的，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)更換新維護(hù)方并通報(bào)乙方。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.1常規(guī)監(jiān)測(cè)費(fèi)：由甲方按___________（季度/年度）支付，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/次；25.2爭(zhēng)議調(diào)解費(fèi)：雙方各預(yù)付___________%，最終由違約方全額承擔(dān)；25.3緊急介入費(fèi)：因甲方未及時(shí)處理投訴導(dǎo)致第三方強(qiáng)制介入的，甲方需額外支付___________元/次的應(yīng)急處置費(fèi)。第二十六條第三方保密要求26.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：（1）未經(jīng)甲乙方共同書(shū)面許可，不得向任何第四方披露廣告屏運(yùn)行數(shù)據(jù)；（2）監(jiān)測(cè)報(bào)告僅限用于本合同約定用途，禁止用于學(xué)術(shù)研究或商業(yè)分析。26.2技術(shù)維護(hù)方保密義務(wù)：（1）接觸到的乙方樓宇安防系統(tǒng)信息，應(yīng)簽訂專(zhuān)項(xiàng)保密協(xié)議；（2）離職員工在___________年內(nèi)不得為乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供同類(lèi)服務(wù)。第二十七條第三方更換機(jī)制27.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)更換條件：（1）連續(xù)___________次監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)被復(fù)檢推翻；（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方數(shù)據(jù)核查請(qǐng)求累計(jì)達(dá)___________次。27.2調(diào)解方回避情形：（1）調(diào)解方工作人員與任一方存在近___________年內(nèi)雇傭關(guān)系；（2）調(diào)解方機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址與甲方或乙方在同一街道轄區(qū)。第二十八條第三方文件效力28.1監(jiān)測(cè)報(bào)告效力：（1）加蓋___________（監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)公章名稱(chēng)）及CMA認(rèn)證章的報(bào)告可作為行政處罰證據(jù)；（2）未包含原始設(shè)備校準(zhǔn)記錄的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)視為無(wú)效。28.2調(diào)解意見(jiàn)書(shū)效力：（1）雙方簽署確認(rèn)的調(diào)解意見(jiàn)書(shū)條款可納入本合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）任一方明確反對(duì)的條款不得強(qiáng)制執(zhí)行。第二十九條第三方侵權(quán)處理29.1監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝侵權(quán)：（1）監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)在乙方樓宇安裝設(shè)備時(shí)，造成物業(yè)損壞的，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（2）設(shè)備采集到乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即銷(xiāo)毀數(shù)據(jù)并向乙方支付___________元/次的違約金。29.2維護(hù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：（1）維護(hù)方使用未經(jīng)授權(quán)的軟件控制廣告屏的，甲方須在___________日內(nèi)清除并賠償乙方___________元/日；（2）侵權(quán)導(dǎo)致廣告屏被查封的，甲方應(yīng)按合同剩余期限總費(fèi)用的___________%向乙方賠償。第三十條第三方介入的合同變更30.1新增第三方時(shí)的程序：（1）甲方向乙方提交《第三方介入申請(qǐng)表》，載明機(jī)構(gòu)資質(zhì)、服務(wù)范圍及合同樣本；（2）乙方應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)，逾期視為同意；（3）最終簽訂的三方補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)___________（公證處名稱(chēng)）公證。30.2第三方退出時(shí)的銜接：（2）維護(hù)方退出前須向甲方移交全部技術(shù)文檔及___________個(gè)月量的備用零件。第三十一條第三方免責(zé)情形31.1不可抗力免責(zé)：（1）因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震導(dǎo)致監(jiān)測(cè)設(shè)備損毀的，第三方不承擔(dān)數(shù)據(jù)缺失責(zé)任；（2）政府臨時(shí)管制期間無(wú)法開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的，不視為違約。31.2委托方過(guò)錯(cuò)免責(zé)：（1）因甲方提供虛假參數(shù)導(dǎo)致監(jiān)測(cè)失實(shí)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方阻撓監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)正常取樣的，第三方有權(quán)中止服務(wù)。第三十二條第三方爭(zhēng)議管轄32.1監(jiān)測(cè)服務(wù)爭(zhēng)議：（1）優(yōu)先適用___________（監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地）人民法院管轄；（2）標(biāo)的額低于___________元的，適用小額訴訟程序。32.2技術(shù)服務(wù)爭(zhēng)議：（1）提交___________（行業(yè)技術(shù)鑒定委員會(huì)名稱(chēng)）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定；（2）鑒定費(fèi)由___________方先行墊付，最終按責(zé)任比例分擔(dān)。第三十三條第三方介入的簽署要求33.1三方協(xié)議簽署：（1）補(bǔ)充協(xié)議須由甲乙方及第三方共同簽署，缺少任一方蓋章的條款對(duì)該方無(wú)效；（2）電子簽章需通過(guò)___________（認(rèn)證平臺(tái)名稱(chēng)）完成，且保留簽署過(guò)程視頻記錄。33.2簽署頁(yè)必備要素：（1）第三方服務(wù)期限起止時(shí)間；（2）第三方聯(lián)系授權(quán)代表姓名及職務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額：不超過(guò)本合同總金額的___________%。_________________________甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：___________年___________月___________日__________