拎包入住協(xié)議合同范本

拎包入住協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

甲方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司/房屋所有權(quán)人，具備房屋出租/出售的合法權(quán)利，現(xiàn)將位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）提供給乙方進行租賃/購買，并按照本合同約定提供拎包入住服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司/__________物業(yè)管理公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

乙方是具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司/服務(wù)提供商，專業(yè)從事房屋租賃管理/物業(yè)服務(wù)，具備為甲方提供拎包入住服務(wù)的經(jīng)驗和能力。

合同簡介：

雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方愿意將位于____________________的標(biāo)的房屋出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該房屋，并按照本合同約定提供拎包入住服務(wù)。雙方為明確雙方在租賃/購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方作為標(biāo)的房屋的買方/出租方/委托方，擁有房屋的所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)，具備將房屋出租/出售給乙方的合法權(quán)利。

二、乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備為甲方提供拎包入住服務(wù)的經(jīng)驗和能力，承諾按照本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、本合同旨在規(guī)范雙方在租賃/購買過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

四、本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等章節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋租賃/購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。合同范圍包括房屋的租賃/購買、拎包入住服務(wù)的提供、房屋的管理與維護、費用支付及雙方的其他相關(guān)事項。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.標(biāo)的房屋：指甲方出租/出售給乙方的位于____________________的房屋。

2.拎包入住服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于家具、家電、家居用品等生活必需品的配置服務(wù)。

3.租賃/購買期限：指甲乙雙方約定的租賃/購買房屋的時間段。

4.租金/購房款：指甲方因出租/出售房屋而向乙方收取的款項。

5.服務(wù)費：指甲方向乙方收取的拎包入住服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租/出售標(biāo)的房屋給乙方，并保證房屋符合拎包入住條件。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定的價格收取租金/購房款及服務(wù)費。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在租賃/購買期限內(nèi)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在乙方入住前，按照乙方的要求提供必要的家具、家電、家居用品等生活必需品。

5.甲方應(yīng)在合同約定的租賃/購買期限內(nèi)，保障乙方的正常居住權(quán)益，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定承租/購買標(biāo)的房屋，并享受甲方提供的拎包入住服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃/購買期限內(nèi)使用標(biāo)的房屋，并保障自己的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及時支付租金/購房款及服務(wù)費。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護、保養(yǎng)的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃/購買期限屆滿后，按照甲方的要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)是基于平等、自愿、公平、誠信的原則確定的，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.租金/購房款：甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的租金/購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金/購房款的支付方式為____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.服務(wù)費：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付拎包入住服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付方式為一次性支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租金/購房款及服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的用途使用標(biāo)的房屋，并遵守本合同的各項條款。

3.如甲乙雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并遵守新的約定。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定提供符合條件的標(biāo)的房屋或未能履行房屋維修、養(yǎng)護等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.如果乙方未能按照約定支付租金/購房款或服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.如果乙方未能在合同約定的租賃/購買期限屆滿后遷離標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要措施要求乙方遷離，并有權(quán)要求乙方支付逾期遷離的違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.如果乙方違反本合同約定，從事違法活動或嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.如果一方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.除上述違約責(zé)任外，因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于損失賠償、訴訟費用、律師費用等。

7.本合同項下的違約責(zé)任約定，不影響甲乙雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指的是在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變動等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等）。

2.如果任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于政府公告、官方證明等。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力持續(xù)影響超過____天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同或修改合同條款。如果雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求對方延長合同履行期限，延長期限應(yīng)與不可抗力持續(xù)的時間相等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商的期限為發(fā)生爭議之日起____個工作日內(nèi)。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決為終局性判決，對雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者按照仲裁委員會的裁決分配。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方同意，為解決爭議而進行的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序，不應(yīng)影響雙方依法享有的權(quán)利和采取必要措施的權(quán)力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞、掛號信等可靠方式發(fā)送至對方指定的地址。通知在發(fā)送后____個工作日內(nèi)視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有規(guī)定外，甲乙任何一方違反本合同的約定，情節(jié)嚴(yán)重且無法補救的，另一方有權(quán)書面通知對方終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于標(biāo)的房屋租賃/購買及拎包入住服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)益和義務(wù)不得未經(jīng)對方書面同意而轉(zhuǎn)讓或繼承，但本合同另有規(guī)定的除外。

6.合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于房屋平面圖、家具清單、服務(wù)明細等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)確保附錄和附件的準(zhǔn)確性、完整性和有效性，