雜物房租賃合同范本

雜物房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為物業(yè)管理、房產(chǎn)租賃等。在此合同中，甲方作為出租方，愿意將位于×××的雜物房租賃給乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個人”，身份證號碼為××××××××××××××××，住址位于××省××市××區(qū)××路××號。在此合同中，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的雜物房。

乙方的聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)所有人，擁有位于×××的雜物房所有權(quán)。乙方因個人需求，需租賃雜物房進行使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就雜物房租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有雜物房資源，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃雜物房以滿足個人需求。雙方基于自愿、平等、互利的原則，達成租賃合同關(guān)系。

本合同的目的是明確雙方在雜物房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為雜物房出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雜物房的合理、合法租賃使用。具體內(nèi)容包括雜物房的租賃、使用、維護、管理以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.雜物房：指位于×××的用于租賃的房間，具體面積、設(shè)施等詳見附件。

2.租賃期：本合同約定的乙方租賃雜物房的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的雜物房租賃費用。

4.使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)對雜物房的使用范圍，包括但不限于儲存、辦公等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證雜物房的出租符合國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的合法使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供雜物房，并確保雜物房的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供雜物房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付雜物房，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)與雜物房相關(guān)的實際問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得延遲或拒付。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的雜物房內(nèi)進行合法使用，不得擅自改變雜物房的用途。

3.乙方應(yīng)合理使用雜物房及相關(guān)設(shè)施，并保持雜物房的安全、衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)遷離雜物房，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)按約定承擔(dān)本合同項下的其他費用。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據(jù)上述范本參考和擴展，以滿足您的實際需求。）

第四條價格與支付條件

雜物房的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月第一天將上月租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

租金支付時間為租賃期內(nèi)的每月一日。若乙方延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加收利息。

若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按本合同約定交付雜物房，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。

2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或干涉乙方合法使用雜物房，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

3.若甲方違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付部分的利息，并承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

2.若乙方擅自改變雜物房的用途或進行違法活動，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的30%。

3.若乙方違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未能全部展示，您可以根據(jù)上述范本參考和擴展，以滿足您的實際需求。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護合同關(guān)系的穩(wěn)定，共同遵守本合同的約定。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的之外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件發(fā)生。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.雜物房的詳細(xì)描述和設(shè)施清單；

2.租金支付明細(xì)表；

3.其他雙方約定的