小店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)約合同范本

小店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)約合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××小店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租經(jīng)營(yíng)小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所稱(chēng)的小店是指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的店鋪，店鋪面積為××平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為：×××。店鋪現(xiàn)狀良好，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本合同簽訂之日起，乙方承租經(jīng)營(yíng)該小店，租賃期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。租金為××元/月，乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得有任何違法行為，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

乙方承租經(jīng)營(yíng)小店后，應(yīng)按合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方不得擅自改變店鋪的用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

本合同租金為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙和相關(guān)證件。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的1%。

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小店轉(zhuǎn)讓、承租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括店鋪的轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營(yíng)權(quán)保證、店鋪資料提供、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.小店：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的店鋪，店鋪面積為××平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為：×××。

2.甲方：指×××小店，作為店鋪的轉(zhuǎn)讓方、出租方或委托方。

3.乙方：指×××，作為店鋪的承租方、服務(wù)提供方。

4.租金：指乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的店鋪承租費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得有任何違法行為，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，將店鋪的鑰匙和相關(guān)證件交付給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方不得擅自改變店鋪的用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生、安全等工作，保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

小店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證以證明支付行為。甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付店鋪的鑰匙及相關(guān)證件。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。乙方應(yīng)自合同生效之日起××日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)小店，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付店鋪鑰匙及相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

2.乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

5.甲方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。甲方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.乙方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.本合同違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

8.本合同違約責(zé)任條款適用于合同有效期內(nèi)甲乙雙方的所有違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.在合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力的發(fā)生。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需承擔(dān)履行合同所發(fā)生的必要費(fèi)用。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力情況解除后，盡快恢復(fù)合同的履行。

6.本合同不可抗力條款適用于合同有效期內(nèi)甲乙雙方的所有不可抗力情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

3.雙方同意，仲裁或訴訟應(yīng)在合同履行地或被告所在地進(jìn)行。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)，協(xié)助對(duì)方完成爭(zhēng)議解決。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同有效期內(nèi)甲乙雙方的所有爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、微信或電話等方式保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)解決。

2.甲乙雙方同意，除非雙方書(shū)面同意否則任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.本合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法的，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照法律法規(guī)的要求采取相應(yīng)措施。

5.本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附錄包括：店鋪所有權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生