委托招商中介合同范本

委托招商中介合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________招商中介公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的物業(yè)或資產(chǎn)，希望通過(guò)乙方專業(yè)的招商中介服務(wù)，吸引合適的投資者、買(mǎi)方或承租方，以提高物業(yè)或資產(chǎn)的價(jià)值和收益；

鑒于乙方作為專業(yè)的招商中介公司，具備豐富的市場(chǎng)資源、招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的招商中介服務(wù)；

為確保雙方在招商過(guò)程中明確各自的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本委托招商中介合同。

第一條甲方的基本情況

甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立法人資格，具備招商所需的物業(yè)或資產(chǎn)。甲方委托乙方為其提供招商中介服務(wù)，以期達(dá)成如下目標(biāo)：

1.1提高物業(yè)或資產(chǎn)的使用價(jià)值；

1.2實(shí)現(xiàn)物業(yè)或資產(chǎn)的投資回報(bào)；

1.3優(yōu)化物業(yè)或資產(chǎn)的資源配置。

第二條乙方的基本情況

乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的招商中介公司，具備豐富的市場(chǎng)資源、招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。乙方接受甲方的委托，為甲方提供以下招商中介服務(wù)：

2.1招商策劃：根據(jù)甲方的物業(yè)或資產(chǎn)特點(diǎn)，制定合適的招商方案；

2.2招商推廣：通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行招商宣傳，擴(kuò)大甲方物業(yè)或資產(chǎn)的影響力；

2.3招商談判：協(xié)助甲方與潛在投資者、買(mǎi)方或承租方進(jìn)行談判，促成合作；

2.4招商跟進(jìn)：對(duì)已簽約的投資者、買(mǎi)方或承租方進(jìn)行后期跟進(jìn)服務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第三條合作背景

甲方為實(shí)現(xiàn)物業(yè)或資產(chǎn)的價(jià)值最大化，提高招商效率，決定委托乙方提供專業(yè)的招商中介服務(wù)。乙方憑借豐富的市場(chǎng)資源、招商經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，同意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的招商中介服務(wù)。

雙方基于以下背景和前提條件，簽訂本合同：

3.1甲方具備招商所需的物業(yè)或資產(chǎn)；

3.2乙方具備提供招商中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；

3.3雙方均自愿參與本次合作，不存在任何法律上的限制或障礙。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供招商中介服務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于招商策劃、推廣、談判及跟進(jìn)服務(wù)。合同范圍涉及雙方在招商過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，以及合同期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“招商”指甲方委托乙方為其物業(yè)或資產(chǎn)吸引投資者、買(mǎi)方或承租方的行為。

2.“招商中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括招商策劃、推廣、談判及跟進(jìn)在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

3.“物業(yè)或資產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行招商的物業(yè)或資產(chǎn)。

4.“投資者、買(mǎi)方或承租方”指對(duì)甲方物業(yè)或資產(chǎn)有投資、購(gòu)買(mǎi)或租賃意向的單位或個(gè)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供招商中介服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見(jiàn)。

1.3甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供招商所需的物業(yè)或資產(chǎn)相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付招商中介服務(wù)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方與投資者、買(mǎi)方或承租方進(jìn)行談判，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取招商中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的招商中介服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保招商中介服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況。

2.4乙方應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)提供招商方案、宣傳資料等文件，并保證文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露相關(guān)信息。

2.6乙方應(yīng)確保與投資者、買(mǎi)方或承租方的合作符合甲方的利益，避免給甲方造成損失。

2.7乙方應(yīng)在招商成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)合同簽訂、款項(xiàng)支付等手續(xù)。

2.8乙方應(yīng)按照甲方的指示，對(duì)招商過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)予以解決，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方應(yīng)支付給乙方的招商中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該費(fèi)用包括乙方為甲方提供的招商策劃、推廣、談判及跟進(jìn)服務(wù)的全部費(fèi)用。

4.2甲方支付給乙方的招商中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按以下方式支付：

a)合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

b)招商成功后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本合同項(xiàng)下的招商中介服務(wù)及相關(guān)事務(wù)。

5.3若雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照約定的時(shí)間、方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的款項(xiàng)，并有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按逾期支付金額的日千分之五計(jì)算。

6.2如果乙方未能按照本合同約定提供招商中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部或部分服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用金額的20%計(jì)算。

6.3如果乙方在招商過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如果甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方的招商活動(dòng)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。

6.5如果一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

6.6任何一方未履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律法規(guī)變化等。

7.2如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其影響的相關(guān)文件。

7.3在發(fā)生不可抗力的情況下，受影響方對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的履行遲延或不能履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同努力，尋求合理解決方案，以減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。

7.4如果不可抗力持續(xù)超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否終止本合同。如果雙方?jīng)Q定終止合同，已支付的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在不影響正常業(yè)務(wù)開(kāi)展的前提下，盡快進(jìn)行。

8.2如果協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5本合同的爭(zhēng)議解決方式不適用于因本合同引起的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等法律問(wèn)題，此類爭(zhēng)議應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，方為有效。

9.3終止條件：除不可抗力和本合同規(guī)定的其他終止條件外，雙方可在提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方的情況下，終止本合同。

9.4合同完整性：本合同包括附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

9.5合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.6保密：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于招商方案、宣傳資料、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，均為本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之