二零二五二手房資金托管流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房資金托管流程甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金托管描述1.資金類型資金托管對象為甲方用于二手房交易的款項。2.托管金額甲方需托管的資金總額為______元。甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將資金全額劃轉至乙方指定的托管賬戶。3.托管期限資金托管期限自甲方劃轉資金之日起至二手房交易完成并過戶登記止。二、資金托管流程1.甲方辦理a.有效的身份證件；b.房地產買賣合同；c.其他乙方要求的文件。甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將資金劃轉至乙方指定的托管賬戶。2.乙方辦理乙方在收到甲方劃轉的資金后，應立即將其存入指定的托管賬戶，并出具資金到賬證明。乙方在接到甲方解除托管通知后，應在______個工作日內將資金退還至甲方指定的賬戶。三、費用及責任1.費用甲方在合同履行期間無需向乙方支付托管費用。乙方在履行合同過程中發(fā)生的合理費用由乙方承擔。2.責任乙方應保證資金安全，未經甲方書面同意，不得擅自挪用或處置托管資金。乙方在資金托管過程中如因自身原因導致資金損失，應由乙方承擔全部責任。四、違約及解除1.違約若甲方未按照約定時間劃轉資金，乙方有權拒絕履行合同。若乙方未按照約定時間辦理資金到賬證明或退還資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.解除a.合同目的無法實現；b.一方違反合同約定，且經另一方書面催告后仍未在合理期限內糾正；c.其他法律或政策規(guī)定的情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方托管的資金進行查詢和監(jiān)督，如發(fā)現資金使用不符合約定，有權要求乙方糾正。有權在符合約定的條件下，提前解除資金托管合同。義務：在合同規(guī)定的時間內將資金劃轉至乙方指定的托管賬戶。為乙方提供準確、完整的二手房交易信息。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的信息，按照約定的方式和程序使用托管資金。有權在合同約定的條件下，根據甲方的指令進行資金支付。義務：確保托管資金的安全，不得挪用或擅自處分。定期向甲方提供資金托管報告，包括資金使用情況、余額等。六、資金查詢與監(jiān)督1.查詢方式甲方有權在合同規(guī)定的時間內，通過乙方提供的查詢渠道查詢資金使用情況。乙方應在接到甲方查詢請求后，及時提供相關資金使用記錄。2.監(jiān)督標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對托管資金進行監(jiān)督和管理。如發(fā)現資金使用存在違規(guī)情況，應及時向甲方報告，并采取措施予以糾正。七、資金支付與退還1.支付方式乙方應按照甲方的指令，將托管資金支付給指定的收款人。甲方在資金支付前，應確保收款人身份的真實性和合法性。2.退還方式甲方在解除資金托管合同后，乙方應在______個工作日內將剩余資金退還至甲方指定的賬戶。如甲方解除合同，乙方應在收到甲方解除通知后______個工作日內退還資金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定劃轉資金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時解除資金托管合同，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用資金，每逾期一天，應按照未使用金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自處分托管資金，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金使用情況、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：