水果店經(jīng)營租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

水果店經(jīng)營租賃合同二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.店鋪面積與結(jié)構(gòu)店鋪總面積為______平方米，包括______（詳細說明如店面、倉庫、廚房等）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至乙方指定賬戶。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪交付給甲方。2.交店條件店鋪應保持整潔、完好，并符合經(jīng)營要求。四、經(jīng)營責任與權(quán)利1.經(jīng)營責任甲方負責店鋪的日常經(jīng)營，包括但不限于商品采購、銷售、管理等。乙方負責店鋪的維修、保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。2.經(jīng)營權(quán)利甲方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。乙方享有店鋪的出租權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪的裝修、設(shè)施進行必要的改造，但需事先征得乙方同意，并保證在合同期滿后恢復原狀。有權(quán)在租賃期間使用店鋪進行經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。義務：按時支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。不得擅自改變店鋪的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對店鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。有權(quán)在合同期滿后收回店鋪，或者根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務：保證店鋪在租賃期間的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。六、經(jīng)營責任與風險1.經(jīng)營責任甲方應對店鋪的經(jīng)營活動負責，包括但不限于商品質(zhì)量、售后服務等。乙方對店鋪的設(shè)施設(shè)備負責，確保其正常運行。2.經(jīng)營風險甲方需自行承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的風險，包括但不限于商品被盜、火災等。乙方對店鋪的公共安全負責，確保店鋪符合消防安全要求。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_