店面維修承包協(xié)議合同

店面維修承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有店面維修需求，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修店面基本情況及維修內容說明（一）維修店面基本情況1.店面地址：[具體店面地址]2.店面面積：[x]平方米3.店面用途：[商業(yè)經營、辦公等具體用途]（二）維修內容詳細說明1.房屋結構維修檢查并修復店面屋頂?shù)穆┧畣栴}，對損壞的防水層進行重新鋪設，確保屋頂防水性能良好，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。加固店面墻體有裂縫或傾斜的部位，采用合適的加固材料和工藝，保證墻體結構安全穩(wěn)定。2.水電線路改造全面檢查店內的電力線路，更換老化、破損的電線，確保用電安全。根據(jù)店面實際需求，合理規(guī)劃并增設插座和開關，滿足各類電器設備的使用要求。對店內的給排水管道進行檢修，更換有漏水、堵塞問題的管道，優(yōu)化排水坡度，保障排水暢通。同時，根據(jù)需要增設或調整水龍頭、地漏等設施。3.門窗維修與更換修復店面門窗的損壞部件，如合頁、把手、鎖具等，確保門窗能夠正常開關和關閉，具備良好的密封性。對于破損嚴重無法修復的門窗，按照甲方要求的材質、款式和尺寸進行更換，保證門窗的質量和美觀度，符合店面整體風格。4.室內裝修維修修補店內墻面、地面的破損、脫落部分，根據(jù)店面裝修風格進行墻面刷新或地面重新鋪設，恢復店面的整潔和美觀。檢查并維修店內的天花板吊頂，更換變形、損壞的吊頂板材，保證天花板的平整度和安全性。5.其他維修項目對店面內的照明燈具進行全面檢查和維修，更換損壞的燈泡、燈管，確保店內照明正常。維修或更換店內的消防設施，如滅火器、消火栓等，保證消防設施處于完好有效狀態(tài)，符合消防安全要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行維修。對乙方完成的維修工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)維修質量不符合要求，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供店面維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解店面的原始情況和維修需求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，協(xié)助乙方協(xié)調與店面其他相關方的關系。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作的實際需要，合理安排維修人員和施工設備，自主組織維修工作。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修內容、質量要求和期限，完成店面維修工作。負責維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方店面的管理制度，文明施工，不得損壞店內其他設施設備和物品。在維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復店面原狀。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修項目、維修過程、維修結果等情況，并提交相關的維修記錄和質量證明文件。在維修質量保證期內，對維修項目承擔保修責任。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協(xié)商確定，本次店面維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內容所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修項目外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度節(jié)點，如完成水電線路改造、門窗更換等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成且經甲方驗收合格后，雙方辦理結算手續(xù)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內進場施工，預計維修工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤，維修期限相應順延；如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證（一）質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修內容和質量要求進行維修，維修后的店面應達到安全、牢固、美觀、實用的標準，各項維修項目應符合相應的質量驗收規(guī)范。（二）質量保證期1.乙方對本次維修項目的質量保證期為自維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[x]個月。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致出現(xiàn)任何故障或損壞，乙方應免費負責修復或更換。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作，或甲方擅自變更維修內容、增加不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內容、質量要求和期限完成維修工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照維修費用的[x]%計算，同時乙方應負責返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.如乙方維修后的店面質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求。因返工造成的維修期限延誤，按照本協(xié)議約定承擔逾期違約責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在維修過程中如因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，應承擔全部賠償責任。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補