手房購房意向合同

手房購房意向合同合同編號：__________一、合同雙方1.賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]2.買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地理位置，如街道名稱、門牌號等]2.房屋面積：[房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積數(shù)據(jù)]3.房屋戶型：[如一室一廳、兩室兩廳等具體戶型描述]三、購房意向及價格1.購房意向：買方表示有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定的條款進(jìn)行交易。賣方同意將上述房屋出售給買方，并愿意按照本合同約定的條款進(jìn)行交易。2.房屋價格：雙方約定該房屋的成交價格為[具體價格金額]。該價格包括房屋的本體價格以及相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等的價格。3.付款方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：首付款：在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付購房款的[首付款比例]，即[首付款金額]。首付款應(yīng)支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余款項：剩余購房款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[剩余款項支付期限]內(nèi)，由買方一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向賣方支付違約金。四、交付及過戶事宜1.交付時間：賣方應(yīng)在[交付時間]前，將房屋交付給買方。交付時，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給買方，并保證房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損。2.交付條件：賣方應(yīng)保證房屋符合國家和地方相關(guān)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、消防、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。賣方應(yīng)在交付房屋前，將房屋的水、電、氣、通訊等費用結(jié)清。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付后[約定的過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和政策進(jìn)行辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、稅務(wù)申報等手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋的過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、定金及違約責(zé)任1.定金金額：雙方約定，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)，向賣方支付購房定金[定金金額]。定金應(yīng)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.定金交付：買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付定金，如逾期未支付，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。賣方應(yīng)在收到定金后，向買方出具定金收據(jù)。3.違約責(zé)任：如買方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款或定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。違約金的金額為購房款的[違約金比例]或定金的雙倍，以較高者為準(zhǔn)。如賣方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋或辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。違約金的金額為購房款的[違約金比例]，如買方因此遭受了其他損失，賣方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更及解除1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。如因國家法律法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。2.合同解除：雙方可以在本合同中約定解除合同的條件，如一方違反本合同約定的條款，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。一方解除本合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和賠償。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方在本合同中約定了仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等信息為雙方的通知及送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、函件等，以書面形式送達(dá)對方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等信息為準(zhǔn)；如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[郵寄送達(dá)期限]視為送達(dá)。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、相關(guān)證件等，附件與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______