2025年租賃合同樣本：私人住宅租賃合同

2025年租賃合同樣本：私人住宅租賃合同私人住宅租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的私人住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況甲方出租的住宅位于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。該住宅的附屬設(shè)施包括但不限于：（如需列明具體設(shè)施，可處詳細(xì)說明）。甲方保證其對(duì)該住宅擁有完整的所有權(quán)，且該住宅不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該住宅的每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后各期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日起日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。甲方如有變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。任何一方不得擅自提高或降低租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前日書面協(xié)商，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定將該住宅交付乙方使用，并保證該住宅及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生活，不得進(jìn)入該住宅，除非得到乙方的書面同意或遇緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該住宅結(jié)構(gòu)的安全，因甲方原因?qū)е略撟≌蚱涓綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付該住宅的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以相關(guān)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交給他人使用，不得在該住宅內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第五條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用或其他因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期屆滿或合同提前解除后，若乙方無(wú)任何違約行為且完全履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條合同解除在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求乙方支付違約金：乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變?cè)撟≌猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；乙方利用該住宅進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方對(duì)該住宅造成嚴(yán)重?fù)p壞，且未在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方違反合同約定，未能提供該住宅或其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該住宅；甲方無(wú)故提高租金或改變支付方式；甲方對(duì)該住宅或其附屬設(shè)施進(jìn)行維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該住宅，且甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該住宅，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）。第七條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方違反合同約定擅自改變?cè)撟≌猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方違反合同約定提前收回該住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲、乙任何一方因自身原因?qū)е潞贤獬?，則違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：