建筑回購(gòu)合同協(xié)議

建筑回購(gòu)合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方完成了[具體建筑名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該建筑"）的建設(shè)工作，現(xiàn)甲方有意回購(gòu)該建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑位置：[詳細(xì)地址]3.建筑規(guī)模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米層數(shù)：[x]層4.建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.建筑用途：[詳細(xì)說(shuō)明建筑的使用功能，如商業(yè)辦公、住宅等]6.建筑質(zhì)量：乙方應(yīng)確保該建筑符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備完整的竣工驗(yàn)收資料，工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級(jí)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備：配套的水電設(shè)施應(yīng)滿足正常使用需求，包括但不限于水電線路鋪設(shè)、配電箱、水表等。消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備消防驗(yàn)收合格證明，包括消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。電梯設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，具備特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證書(shū)，電梯品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。其他附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施及設(shè)備]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)對(duì)該建筑的質(zhì)量、規(guī)格、交付時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方交付的建筑不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理與該建筑回購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記變更等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付方式向甲方交付該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。負(fù)責(zé)提供該建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書(shū)等。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)該建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其完好無(wú)損。如因乙方保管不善導(dǎo)致該建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)該建筑承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自該建筑交付之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的保修通知，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該建筑的回購(gòu)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在該建筑主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工驗(yàn)收款：該建筑全部完工且通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在該建筑交付且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.交付方式：乙方應(yīng)向甲方提供該建筑的鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保該建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如有質(zhì)量問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除，甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付方式交付該建筑及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方交付的建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法