宅基糾紛協(xié)議書范本

宅基糾紛協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方就宅基地使用產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛宅基地的具體描述1.位置：該宅基地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰方姓名或地界描述]，西至[相鄰方姓名或地界描述]，南至[相鄰方姓名或地界描述]，北至[相鄰方姓名或地界描述]。2.面積：宅基地面積為[x]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件記載面積為準(zhǔn)]。3.現(xiàn)狀：宅基地上現(xiàn)有[房屋情況描述，如是否有建筑物、建筑物的結(jié)構(gòu)及狀況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宅基地。對(duì)宅基地上的附著物享有合法權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的方式和用途使用宅基地，不得擅自改變其用途。承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理與宅基地相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宅基地。對(duì)宅基地上的附著物享有合法權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的方式和用途使用宅基地，不得擅自改變其用途。承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等。不得在宅基地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。三、宅基地使用方式及期限1.使用方式雙方共同協(xié)商確定宅基地的使用方式，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。在使用宅基地過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.使用期限本協(xié)議約定的宅基地使用期限為[x]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定宅基地的繼續(xù)使用事宜。四、宅基地及附著物的處置1.宅基地處置在使用期限內(nèi)，雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押宅基地。使用期限屆滿后，如雙方不再繼續(xù)使用宅基地，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理宅基地的交還手續(xù)。2.附著物處置宅基地上的附著物歸雙方各自所有，雙方有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行處置，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。在使用期限內(nèi)，如需對(duì)附著物進(jìn)行拆除、改建等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途或損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方未按照協(xié)議約定的期限和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽