市場(chǎng)攤位合同協(xié)議

市場(chǎng)攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[市場(chǎng)名稱及詳細(xì)地址]的市場(chǎng)攤位（以下簡(jiǎn)稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：該攤位位于[市場(chǎng)名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的[具體樓層及攤位編號(hào)]，面積為[x]平方米。攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖標(biāo)明的為準(zhǔn)。2.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于合法經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保攤位具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、照明設(shè)施、攤位搭建等。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)現(xiàn)有配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將攤位交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)秩序進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定市場(chǎng)管理制度、檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況等。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的攤位及配套設(shè)施。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共區(qū)域衛(wèi)生、安保等管理工作，確保市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)攤位進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)攤位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常經(jīng)營(yíng)的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)予以解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害市場(chǎng)聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和要求進(jìn)行攤位裝修和布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞市場(chǎng)設(shè)施。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、商品陳列等經(jīng)營(yíng)管理工作，保持?jǐn)偽徽麧嵱行颉Ｒ曳綉?yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。在租賃期限內(nèi)，乙方如需將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定提供攤位及配套設(shè)施或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減少租金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷該市場(chǎng)或攤位，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起[x]日內(nèi)將攤位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還攤位，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法