屋頂翻修合同協(xié)議

屋頂翻修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，屋頂出現(xiàn)損壞需要翻修，乙方具備屋頂翻修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方房屋屋頂為[屋頂結(jié)構(gòu)類型，如坡屋頂、平屋頂?shù)萞，目前存在[具體損壞情況，如防水層破裂、瓦片脫落等]問題，影響房屋的正常使用和居住安全。2.翻修內(nèi)容拆除原有損壞部分：包括但不限于破損的防水層、瓦片、保溫層等，并將拆除的垃圾清理至甲方指定地點。重新鋪設(shè)防水層：采用[具體防水材料名稱及規(guī)格]，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保防水層的防水效果達到[具體防水年限]年以上。更換瓦片：選用[瓦片材質(zhì)、顏色、規(guī)格等詳細信息]的瓦片，進行鋪設(shè)，保證瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，外觀美觀。修復(fù)或更換保溫層：根據(jù)實際情況，對保溫層進行修復(fù)或更換，確保房屋的保溫性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。其他附屬工程：如對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行疏通、修復(fù)或更換，確保排水暢通；對屋頂?shù)谋芾自O(shè)施進行檢查和修復(fù)，確保其安全有效等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對翻修后的屋頂質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和狀況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等。負責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取翻修費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事屋頂翻修工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并為施工人員購買足額的工傷保險。嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保翻修工程的質(zhì)量。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護設(shè)施等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。在翻修工程竣工后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對翻修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時間]內(nèi)派人進行維修。三、翻修費用及支付方式1.翻修費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂翻修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金以及因施工可能產(chǎn)生的一切費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成拆除原有損壞部分并經(jīng)甲方驗收合格后的[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿悍薰こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付至翻修費用的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體時間]內(nèi)一次性無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為翻修費用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照翻修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方現(xiàn)行的屋頂翻修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如無異議，則視為該工序驗收合格。翻修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或翻修工程質(zhì)量不符合驗收要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費用由乙方承擔(dān)，返工期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照翻修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照翻修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。如乙方擅自將本協(xié)議項下的翻修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照翻修費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份