店鋪買賣合同協(xié)議

店鋪買賣合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下店鋪買賣合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于__________________（詳細地址），店鋪面積為______平方米，經(jīng)營范圍為__________________（具體經(jīng)營范圍）。店鋪目前證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營所需證件（如有），且均在有效期內(nèi)。2.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于：裝修部分：地面鋪設(shè)______（地板材質(zhì)），墻面為______（墻面裝飾），天花板為______（天花板樣式），店內(nèi)設(shè)有______（具體區(qū)域劃分及數(shù)量）個展示區(qū)，______（數(shù)量）個貨架，______（數(shù)量）個收銀臺等。設(shè)備設(shè)施部分：擁有______（品牌及型號）空調(diào)______臺，______（品牌及型號）冰箱______臺，______（品牌及型號）冰柜______臺，______（品牌及型號）電腦______臺，______（品牌及型號）打印機______臺，______（品牌及型號）監(jiān)控設(shè)備一套等（如有其他特殊設(shè)備設(shè)施，需詳細列舉）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等一切與店鋪相關(guān)的信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同（如有）、辦理營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，確保店鋪順利交接給乙方經(jīng)營。在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備設(shè)施等交付給乙方，并保證交付的物品及設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。負責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的店鋪不存在任何潛在的債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在接收店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收店鋪后，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。在本合同簽訂后______日內(nèi)，與甲方完成店鋪的交接手續(xù)，認真核對店鋪內(nèi)的物品、設(shè)備設(shè)施等，并在交接清單上簽字確認。三、店鋪轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該轉(zhuǎn)讓價款包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌（如有）等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在完成店鋪交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完營業(yè)執(zhí)照變更登記等相關(guān)手續(xù)后的______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元（大寫：______元整），在乙方經(jīng)營店鋪滿______個月后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實告知店鋪相關(guān)信息，存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定按時交付店鋪內(nèi)物品及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付定金或轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營店鋪，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。若乙方未按照本合同約定的時間和要求與甲方完成店鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪交接清單、物品及設(shè)備設(shè)施清單、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（