宅基地債務(wù)合同協(xié)議

宅基地債務(wù)合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就宅基地相關(guān)債務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宅基地基本情況本協(xié)議所涉及的宅基地位于[宅基地具體地址]，面積為[x]平方米，宅基地使用證編號為[具體編號]。該宅基地地上附著有[房屋具體情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]，建筑面積為[x]平方米。2.債務(wù)形成原因乙方因[詳細說明債務(wù)形成的具體原因，如建房資金周轉(zhuǎn)、家庭突發(fā)經(jīng)濟困難等]，于[借款日期]向甲方借款[借款金額大寫及小寫]元整，用于與該宅基地相關(guān)的事宜（如房屋建設(shè)、宅基地相關(guān)手續(xù)辦理等）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時足額償還債務(wù)本金及利息。在乙方未按照協(xié)議履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于通過法律途徑追討債務(wù)，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方提供借款資金。對乙方借款使用情況有知情權(quán)，但不得干涉乙方合法、合理使用借款資金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，合理使用借款資金用于與宅基地相關(guān)的事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款時間和金額，按時足額向甲方償還債務(wù)本金及利息。向甲方如實提供與宅基地相關(guān)的所有信息，包括但不限于宅基地權(quán)屬情況、房屋建設(shè)情況、宅基地相關(guān)手續(xù)辦理進度等，確保甲方對借款使用情況有清晰了解。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的處分行為。三、還款方式及時間1.還款方式乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：乙方每月[具體還款日期]向甲方償還借款本息共計[x]元整，還款期數(shù)為[x]期。每期還款金額計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。等額本金還款法：乙方每月償還本金為[x]元整，利息按照剩余本金計算，每月還款金額逐月遞減。每月還款金額計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還貸款本金累計額）×月利率。其中，首月還款額為[x]元整，之后每月遞減[x]元整。一次性還款：乙方應(yīng)于[還款日期]一次性向甲方償還借款本金及利息共計[x]元整。2.還款時間乙方應(yīng)嚴格按照上述還款方式及約定的還款日期按時足額還款。如遇法定節(jié)假日或銀行對公業(yè)務(wù)休息日，應(yīng)提前在最近的工作日還款。四、利息約定1.雙方約定本次借款的年利率為[x]%。利息自借款實際交付之日起計算，隨本金一同償還。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金或利息，逾期部分應(yīng)按照年利率[x]%加收罰息。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款時間和金額按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方一次性償還全部借款本金及利息，同時乙方應(yīng)按照借款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假信息給甲方，導致甲方對借款使用情況產(chǎn)生誤解或影響甲方債權(quán)實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照借款總額的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定按時向乙方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂