宿舍庫房出租合同協(xié)議

宿舍庫房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宿舍庫房具體地址]的宿舍庫房一處，乙方有意承租該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方宿舍庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.庫房位置：本合同所涉及的宿舍庫房位于[詳細(xì)地址]，庫房面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.庫房用途：乙方承租該庫房僅作為[合法使用用途，如存儲貨物等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.庫房配套設(shè)施：甲方提供的庫房現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供庫房及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對庫房進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對庫房進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用庫房的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對庫房享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或協(xié)商解除本合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。乙方應(yīng)妥善保管庫房及相關(guān)配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，做好庫房內(nèi)的防火、防盜、防潮等安全工作。如因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將庫房清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供庫房、未及時(shí)維修庫房等，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變庫房用途、損壞庫房及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。