賓館酒店承包合同協(xié)議

賓館酒店承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[賓館酒店具體名稱]（以下簡稱"賓館酒店"），乙方具備經(jīng)營管理該賓館酒店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館酒店承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館酒店基本情況賓館酒店位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館酒店擁有各類客房[x]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時(shí)容納[x]位客人入住。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，賓館酒店的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等綜合性服務(wù)。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對賓館酒店的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對賓館酒店的重大改造、裝修等事項(xiàng)有知情權(quán)和決策權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的參與意見的機(jī)會(huì)。2.義務(wù)向乙方提供賓館酒店的現(xiàn)有資產(chǎn)清單及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料，并確保其真實(shí)性和完整性。在承包期限內(nèi)，保證賓館酒店的土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理賓館酒店經(jīng)營所需的相關(guān)證照、許可證等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與賓館酒店周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對賓館酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)使用賓館酒店的現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對賓館酒店的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等進(jìn)行改造，但應(yīng)提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，合法、誠信經(jīng)營賓館酒店，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)賓館酒店的良好形象。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)賓館酒店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和素質(zhì)。定期對賓館酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更新改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將賓館酒店的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及賓館酒店的經(jīng)營狀況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金用于保證乙方全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期限內(nèi)無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)清單、技術(shù)資料或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營賓館酒店，或提供的服務(wù)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致客人投訴或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、賠償損失。若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將賓館酒店轉(zhuǎn)包、分包給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變賓館酒店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方在承包期限內(nèi)損壞賓館酒店的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致賓館酒店受到處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合