展館改造合同協(xié)議

展館改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[展館名稱]展館，需要對其進行改造以滿足[具體需求說明]，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)改造工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就展館改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造標的物及服務(wù)具體描述（一）展館現(xiàn)狀甲方的[展館名稱]展館位于[展館詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包括展廳、會議室、辦公室、設(shè)備間等區(qū)域。展館目前的裝修風(fēng)格為[現(xiàn)有裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備老化，部分區(qū)域存在安全隱患，無法滿足甲方當(dāng)前及未來的使用需求。（二）改造內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有老化、損壞的裝修材料，包括墻面裝飾、地面地磚、天花板吊頂?shù)取Ｖ匦逻M行室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修設(shè)計與施工，墻面采用[墻面裝修材料及工藝說明]，地面鋪設(shè)[地面裝修材料及工藝說明]，天花板吊頂采用[天花板裝修材料及工藝說明]，確保裝修風(fēng)格符合[甲方期望的風(fēng)格要求]。對展廳的展示區(qū)域進行特殊設(shè)計，設(shè)置展示架、展柜、燈光照明系統(tǒng)等，以滿足不同展品的展示需求。2.電氣系統(tǒng)改造對展館內(nèi)的電氣線路進行全面檢查，更換老化、破損的電線電纜，確保電氣安全。根據(jù)展館新的功能布局和用電需求，合理增加插座、開關(guān)數(shù)量，優(yōu)化配電箱配置，安裝智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光的分區(qū)控制、定時控制及亮度調(diào)節(jié)。3.暖通系統(tǒng)改造對展館的空調(diào)系統(tǒng)進行升級改造，更換老舊的空調(diào)設(shè)備，選用[新空調(diào)設(shè)備品牌及型號]，確保制冷、制熱效果良好，滿足展館內(nèi)的溫度調(diào)節(jié)需求。優(yōu)化通風(fēng)系統(tǒng)，增加通風(fēng)口數(shù)量，改善通風(fēng)效果，保證展館內(nèi)空氣清新，符合環(huán)保要求。4.消防系統(tǒng)改造對展館的消防設(shè)施進行全面檢查和維護，確保消防系統(tǒng)正常運行。根據(jù)最新的消防規(guī)范要求，增加消防設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，完善火災(zāi)報警系統(tǒng)，確保在發(fā)生火災(zāi)時能夠及時報警并有效滅火。5.弱電系統(tǒng)改造升級展館的弱電系統(tǒng)，包括網(wǎng)絡(luò)布線、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。安裝高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，實現(xiàn)展館內(nèi)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，滿足辦公及展覽期間的網(wǎng)絡(luò)需求。完善監(jiān)控系統(tǒng)，增加監(jiān)控攝像頭數(shù)量，優(yōu)化監(jiān)控布局，確保展館內(nèi)無監(jiān)控死角，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存時長不少于[x]天。對廣播系統(tǒng)進行更新，實現(xiàn)分區(qū)廣播功能，能夠在緊急情況下及時發(fā)布通知。6.其他改造根據(jù)甲方要求，對展館內(nèi)的會議室進行改造，更換會議桌椅，安裝投影儀、音響設(shè)備等，提升會議室的使用功能。對展館的外立面進行清潔和局部修繕，確保外觀整潔、美觀。（三）改造目標乙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)設(shè)計文件的要求，完成展館改造工作，使改造后的展館達到以下目標：1.符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，滿足安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。2.實現(xiàn)甲方提出的功能需求，提升展館的展示效果、使用便利性和舒適度。3.整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，與甲方的企業(yè)文化及展覽主題相契合。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成改造工作。有權(quán)審查乙方提交的改造方案、施工進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料。2.義務(wù)向乙方提供展館的相關(guān)資料，包括展館原始圖紙、現(xiàn)狀照片、使用需求說明等，協(xié)助乙方進行改造設(shè)計和施工。負責(zé)協(xié)調(diào)展館周邊關(guān)系，確保乙方施工期間不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。對乙方提交的改造方案、施工進度計劃等文件資料進行審核確認后，應(yīng)及時給予書面回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造費用。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜃兏脑靸?nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行改造施工。編制詳細的改造方案和施工進度計劃，報甲方審核確認后嚴格按照執(zhí)行。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴格控制施工質(zhì)量，建立質(zhì)量檢驗制度，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保改造工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標準。定期向甲方匯報施工進度情況，及時提交施工過程中的相關(guān)文件資料，如施工日志、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。改造工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費維修。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本展館改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成展館拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[拆除工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等隱蔽工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[隱蔽工程進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成全部室內(nèi)裝修工程及其他改造項目，工程達到竣工驗收條件，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.改造工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本展館改造工程的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本展館改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議改造費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行改造施工，確保改造工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。2.改造工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。（二）驗收程序1.乙方完成每道工序施工后，應(yīng)先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行改造工作，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議改造費用總額的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議改造費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)