安置房合同協(xié)議書范本

安置房合同協(xié)議書范本?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱]的安置房一套，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況甲方所出售的安置房位于[具體地址]，該房屋為[安置房性質(zhì)，如拆遷安置住宅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向，如坐北朝南等]。2.配套設(shè)施情況該安置房配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。目前，水、電、氣已開通至[具體位置或狀態(tài)]，有線電視及網(wǎng)絡(luò)可根據(jù)乙方需求自行辦理開通手續(xù)。小區(qū)內(nèi)配套有[描述小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)管理用房等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)所出售的安置房享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的安置房相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保該安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該安置房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交資料、配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記等，辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[約定方]承擔(dān)。在交房前，負(fù)責(zé)處理與該安置房有關(guān)的一切債務(wù)及糾紛，保證乙方接收房屋時(shí)不存在任何障礙。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置房及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在接收房屋時(shí)，按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)房款項(xiàng)乙方購(gòu)買該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款；若乙方違約不購(gòu)買該安置房，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約不出售該安置房，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.尾款剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體條件成就時(shí)，如房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。支付尾款前，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的購(gòu)房發(fā)票及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本協(xié)議約定的安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)交付房屋，交付期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付條件1.房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.甲方已按照本協(xié)議約定完成房屋內(nèi)外部的裝修及配套設(shè)施安裝，達(dá)到正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)（具體裝修及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件[裝修及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)清單]）。3.甲方已結(jié)清與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方交付房屋的具體時(shí)間和地點(diǎn)。2.交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、面積、裝修、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[約定時(shí)間]內(nèi)整改完畢，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合本協(xié)議約定為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且因整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書等。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由[約定方]承擔(dān)。（三）辦理流程1.乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合甲方完成資料的提交及審核工作。2.甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進(jìn)行。在辦理過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該安置房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)、利息、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方中途反悔不購(gòu)買該安置房，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的