工棚出租合同協(xié)議

工棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的工棚出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.工棚位置：甲方出租的工棚位于[具體地址]。2.工棚面積：該工棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.工棚結構：工棚為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂等]，墻面為[墻面類型，如彩鋼板墻面、磚砌墻面等]。4.配套設施：工棚內配備有[列舉配套設施，如照明設備、水電線路、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還工棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還工棚且結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對工棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證工棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定提供工棚及配套設施，并負責對工棚進行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內，甲方如需對工棚進行改建、擴建或拆除，應提前[x]個月書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方原因導致乙方無法正常使用工棚的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用工棚及配套設施。在租賃期限內，乙方有權對工棚進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將工棚恢復原狀。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用工棚及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當導致工棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得在工棚內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還工棚，并保證工棚及配套設施完好無損。如乙方逾期交還工棚，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責工棚主體結構及配套設施的正常維修保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責工棚內自行添置的設備及物品的維修保養(yǎng)。如因乙方未及時維修導致工棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔；因不可抗力或自然損耗等原因導致的維修費用，由雙方協(xié)商分擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供工棚及配套設施，或提供的工棚及配套設施不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對工棚進行維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變工棚的結構和用途，或未經甲方書面同意對工棚進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在工棚內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離工棚，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方逾期交還工棚，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方遺留在工棚內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如