委托代辦購房合同協(xié)議

委托代辦購房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代辦購房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理購買位于[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的相關(guān)事宜，具體包括但不限于協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方（以下統(tǒng)稱"售房方"）進(jìn)行溝通協(xié)商、簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（若有）、協(xié)助處理購房過程中涉及的各類文件簽署、手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)工作等。2.標(biāo)的物具體描述房產(chǎn)基本信息：該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、裝修程度如何、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況等]。產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[售房方姓名或名稱]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在委托事項(xiàng)完成后，有權(quán)獲得乙方交付的與購房相關(guān)的全部文件及資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、購房資金證明、購房意向書等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和信息。在購房過程中，如因甲方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代辦職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。及時向甲方通報辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理委托事項(xiàng)過程中，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、文件制作費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)（如有）等其他應(yīng)由甲方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成全部委托事項(xiàng)，并將相關(guān)文件及資料交付給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代辦職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能按時完成或出現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的代辦費(fèi)用、按照代辦費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受重大損失或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處