婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書范本

婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后房產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就婚后房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息坐落于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系[購買時(shí)間]購買，購房款支付情況為：[詳細(xì)說明購房款支付方式，如一次性付款、貸款等，以及各階段支付金額]。2.房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]，目前登記在[原登記方姓名]名下。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的原因及目的雙方基于夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的管理、處分意愿，以及為保障雙方在婚姻關(guān)系中的權(quán)益平衡，經(jīng)協(xié)商一致，決定將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)義務(wù)。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，享有知悉相關(guān)進(jìn)展情況的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移完成后，享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的費(fèi)用（如有）。積極配合甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定）。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體方式及時(shí)間1.轉(zhuǎn)移方式雙方同意通過[買賣/贈與等具體方式]將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下。若選擇買賣方式，雙方應(yīng)簽訂《房屋買賣合同》，合同價(jià)格為人民幣[x]元，該價(jià)格僅用于辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不作為房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格。2.轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延遲，雙方應(yīng)相互協(xié)商并順延辦理時(shí)間，但最長順延時(shí)間不得超過[x]個(gè)工作日。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已協(xié)助辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__