常用租賃合同協(xié)議

常用租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（如為公司）營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意出租相關(guān)標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.名稱：[租賃物具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格、型號，例如房屋的戶型、面積、朝向，車輛的品牌、型號、車牌號等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物交付時(shí)的質(zhì)量狀況，如全新、九成新等，對于特殊質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)說明]5.附屬設(shè)施：[列舉租賃物附帶的附屬設(shè)施，如房屋內(nèi)的家具、電器，車輛的備胎、工具等]（二）服務(wù)內(nèi)容（如適用）1.服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容，例如設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)、場地的清潔服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如維修的及時(shí)性、清潔的程度等]3.服務(wù)人員要求：[如有，說明服務(wù)人員應(yīng)具備的資質(zhì)、技能等條件]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長，如年/月/日]。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月/每季度/每年人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如適用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。對租賃物的質(zhì)量、用途等問題提出合理建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)返還租賃物及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守法律法規(guī)及甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，如安全規(guī)定、環(huán)保要求等。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃物正常使用過程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出維修安排。如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明原因，并采取必要的應(yīng)急措施。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能良好。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.若乙方未按照合同約定返還租賃物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)或甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的地址或傳真號碼送達(dá)對方。2.一方變更地址或傳真號碼的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的送達(dá)延誤或無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之