安置房房租購買合同協議

安置房房租購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，并有意將其房租權益轉讓給乙方，乙方愿意購買該權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方所轉讓房租權益的安置房位于[具體地址]，該安置房為[具體建筑結構，如磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該安置房配套設施包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡等，均已按照相關規(guī)定安裝完畢，可正常使用。3.房屋目前處于[出租/未出租]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付等]，目前租金標準為每月[x]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定向乙方收取轉讓款項。2.甲方保證對所轉讓的安置房房租權益擁有合法、完整的處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦未與任何第三方就該房租權益簽訂過其他轉讓協議或存在其他影響乙方權益的情形。3.甲方應如實向乙方告知該安置房的實際情況，包括但不限于房屋現狀、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。4.甲方協助乙方辦理與房租權益相關的交接手續(xù)，包括但不限于向租戶告知轉讓事宜、提供租賃合同等相關文件。5.在乙方按照協議約定支付全部轉讓款項后，甲方應將與該房租權益相關的一切權利憑證及資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，確保其獲得完整的安置房房租權益。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。3.乙方在取得該房租權益后，應按照法律法規(guī)及租賃合同的約定行使權利、履行義務，不得損害甲方及租戶的合法權益。4.乙方承擔因購買該房租權益而產生的相關稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，該安置房房租權益的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完相關權益交接手續(xù)后的[x]日內，支付剩余轉讓款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權益交接1.甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，與乙方共同辦理房租權益的交接手續(xù)。交接內容包括但不限于向乙方交付租賃合同原件、租金收取憑證、租戶聯系方式等相關資料，并協助乙方與租戶進行溝通，確保乙方順利承接房租權益。2.乙方應在交接現場對相關資料及權益情況進行仔細核對，如發(fā)現任何問題應及時向甲方提出，甲方應負責解決。如無異議，雙方應簽署交接確認書，確認房租權益已正式轉移至乙方名下。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞房屋真實情況、無法按時辦理交接手續(xù)、擅自解除租賃合同等，導致乙方無法獲得完整的房租權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽